宜宾主城拍地公告出炉！又一热点板块，正在到来！

日前，宜宾主城又一拍地公告出炉！

哪块地？位置在哪儿？指标是啥？

各位，不要慌，也不要激动，这块地就是：南部新区南一区NQ09-12-01地块！

首先说明哈，这不是一块住宅用地。

不过，这个地方的项目大有来头不说，透露的信号也超强噢！

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话不多说，先来了解哈位置。

NQ09-12-01地块位于金沙江大道东面，紧邻宜宾首个M0项目--宜宾M0数字经济社区产业园，隔路斜对宜宾市城市体育文化综合体，同湖心公园咫尺相距。

这也是一块新型产业用地（M0），占地约83亩，打造的是宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目--宜宾智能制造中心。

据了解，宜宾智能制造中心总建面约12.6万㎡，将建设产研办公大楼、独栋厂房、人才公寓等设施，聚焦前沿科技与未来产业，重点发展具身智能、通用人工智能（AGI）、低空经济等核心领域。看上去就是三个字：科技感！

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不查不知道，一查惊一跳，南部新区南一区产业已经搞得风风火火。

前述提到的宜宾智能制造中心，预计今年年底实现开园，明年6月实现满园运营。

6月的报道显示，这里已成功吸引并储备了116家优质企业资源。其中，具身智能和机器人相关企业56家，电子信息类企业35家，其他战略性新兴行业优质企业25家。未来整个园区预计将引进60-70家优质科技企业。

一旁的宜宾M0数字经济社区产业园，6月30日正式开园运营，19家首批入驻企业涵盖人工智能、大数据、物联网等数字经济领域。

当时的报道还提到，7月10日以后，这里还会迎来一大批企业入驻，预计今年新增就业3000人。

当然，附近还有备受关注的中关村信息谷。

据了解，中关村信息谷宜宾项目一期1.3万㎡人工智能孵化器已完成空间规划设计，正在加快施工，预计今年9月开园运营；二期10万㎡人工智能产业基地已经完成整体规划设计。

于这一片而言，一方面是产业园区的建设，另一方面则是加强对入驻企业的支持。

目前，《宜宾市高铁南片区关于促进数字经济行业就业创业若干政策（征求意见稿）》正在公开征求意见，涉及招工成本补贴、一次性吸纳就业奖励、就业见习提能奖励、留才奖励、职业技能提升奖励、稳岗扩岗经营奖励、创新创业奖励、就业租房补贴等内容。

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产业加速推进，透露出决策层对南部新区南一区产业建设寄予的厚望，也透露出城市发展的热点方向，楼市的热点方向也就顺势明牌了。

有意思的是，这里并没有急着挂出住宅用地，而是先搞产业吸引企业、聚集人气，并落地体育、公园、学校（如行知文化艺术中心）等板块配套。

当然，这样的逻辑其实不难理解。

产业带来的大量就业人口，可以释放更强劲的板块活力、住宅需求；而先行兑现的配套，在提升不板块居住吸引力的同时，也有助于土地价值的提升。

再者说，附近板块楼市竞争不小，也需要一定的消化时间。

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