总价约4.8亿！刚刚，三江源海置地成功竞得三江新区2宗江景地块！

今天（11月20日）上午11时，宜宾公开拍卖三江新区TD-C-06-02(a)、TD-I-06-02(a)地块国有建设用地使用权，三江源海置地持牌入场。

其中，三江新区TD-C-06-02(a)地块5040元/㎡起拍，由于现场仅1家竞买人，三江源海置地以起拍价成功将该地块收入囊中。土地单价为5040元/㎡，楼面地价约2520元/㎡，土地总价约2.2亿元。

TD-I-06-02(a)地块起拍价4780㎡/元，同样由于现场仅1家竞买人，最终三江源海置地以起拍价成功将地块收入囊中，土地单价4780元/㎡，折合楼面地价约2390元/㎡，土地总价约2.6亿元。

最后，我们再简单回顾一下地块信息：

位置：一线临江，改善住宅好苗子 

这2宗地的位置很好找，刚好分布在盐坪坝长江大桥两侧，挨着碧桂园江山赋，再往下走就是保利·阅江台。

从航拍视角不难看出，地块最大的优势就是江景资源，正对长江，中间除了马路没有任何建筑物遮挡。不过缺点也很明显，离桥太近了，会带来噪音方面的影响。

这个地方的配套还是不错的哈，附近的十初中已经投用，还有正在修的王府井商业，等以后交房的时候估计就能享受到了。至于公共交通的短板，只要入住够了，后续完善不是大问题。

此前航拍，仅供位置参考

指标：2.0低容积率，预计能提供1900套住房 

TD-C-06-02(a)地块是65.41亩，TD-I-06-02(a)地块是80.56亩，面积都相对适中，2.0容积也属于比较优质的那一档。

按套均建面100㎡建面来估算，预计可以提供1900套房子。

至于产品的话，估计会以高层+低层小洋房的搭配来修，这也是目前比较主流的江景地块规划方式。

2宗地的起拍价楼面价是分别是2520元/㎡和2390元/㎡，比起旁边碧桂园江山赋的3371元/㎡要低得多，毕竟市场行情已经不同。

值得一提的是，去年下半年，三江源逸也在不远处拿了TD-A-04-03（a）地块（1.5容积率，楼面地价3453元/㎡），三江新区滨江组团值得期待~

此前航拍，仅供位置参考

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。