要“卷”疯！绿城进驻宜宾，即将操刀这个百亩大盘！

宜宾楼市，一直不乏品质房企的身影，既有中铁、保利、绿地这样的外来大牌，也有正和、丽雅这些咱们本土的实力选手。

随着城市的飞速发展，越来越多的“大佬”看好宜宾，新鲜血液在不断涌入。

没错，最近萧哥翻到个重磅消息，全国TOP10知名房企“绿城集团”也确定入驻了！宜宾楼市，又要卷出新高度！

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绿城入宜首秀，锚定东山片区

近期，三江新区相关网站招标公告显示，绿城中标TD-B-05-04、07地块的开发建设委托，将正式开启与恒创城发的合作。

这意味着绿城将以“代建”的方式，首次在宜宾开发建设楼盘。

项目地块位于三江新区东山片区，去年10月11日由恒创城发竞得，面积约157亩，总价约5.98亿。

对于这个片区，相信大家并不陌生。一方面，决策层十分重视，交通、学校、医疗等设施规划完善，配套不断补齐；另一方面，恒创城发、蜀道、丽雅等国企扎堆，也说明这个地方的开发价值。

不得不说，绿城眼光真的独到。只是这一来，各房企的竞争压力又要陡增不少了！

手动标注，仅供位置示意

在今年的“三江新区产城融合高质量发展推介会”上，绿城曾一度表示看好三江新区，希望寻找合适的项目投资落子。

时隔半年，项目已经敲定，动作还是搞得相当之快的！

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绿城入驻，能给宜宾带来什么？

不须说，宜宾房地产市场又多了个关键性的“搅局者”，品质会加速内卷！

对于绿城，大家兴许早有耳闻，“一生总要住一次绿城”便是其经典的推广语。

绿城实力如何？这就不得不结合现在房地产市场发展场趋势来说。

房地产市场低位运行，规模房企退守，国企、城投、金融机构相继进军房地产市场，引发了大量的代建需求。而恰好在这样的市场行情之下，绿城就成为了那个大佬，可以说是“赢麻了”。

根据绿城管理今年发布的中报来看，绿城合约总建面已达到113.6百万平米，同比增长 20.4%，新拓项目代建费51.2亿，同比增长26.3%，新拓项目合约总建面1727万㎡，占上半年行业整体新拓6769万㎡的25.5%。数据还显示，绿城代建项目已经覆盖123座城市。

来源：绿城管理官网

在代建业务广泛布局的情况下，绿城的品质也相对稳的起。据克尔瑞研究院最新发布的《2023年度中国房地产企业产品力T0P100》榜单，绿城排在了首位。

来源：克尔瑞地产研究

随便翻了哈绿城在其他城市的项目，不得不说，真的“有点东西”~

我相信绿城既然入驻宜宾，以后可能不会止步于东山片区，又或是三江新区，而是会在宜宾全面布局。与绿城合作的项目，也可以在合作中汲经验，这必然会给整体楼市带来新的竞争压力和品质提升，这对宜宾买房人来说是个大好消息！

绿城官方的文宣里说“绿城代建：让天下没有难做的项目。”以萧哥来看，东山片区这个百亩大盘，怕是不难了~

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