征地超千亩！宜宾这里大征拆，还要修学校、酒店、综合体！

2023年，宜宾主城又一区域要突围了！

自从“普和新区”摇身一变“叙州新区”，这个区域就跟开了加速器一样。这不，大量征拆、一系列利好接踵而来……

01

超千亩征拆，涉及范围非常广

近日，一份土地征收预启动公告流传网络。

从该公告看，叙州区要进行大面积的土地征收，主要涉及赵场街道牛洗社区草尾组、书房组、新房子组、跳登子组、燕子组、岩背组、杉树组，古叙社区竹林塆组，拟征地面积约1074亩。

当然，不是说马上就征收哈，毕竟还涉及拟征土地范围勘测定界，以及土地权属、数量、青苗、地上建构附着物的测绘清点登记等等。

那这些土地用来干嘛呢？

拟征土地主要作为叙州新区产业园建设用地。

据悉，叙州新区规划范围总面积约15平方公里，包含约5平方公里的核心城市发展区和3平方公里产业发展区，为叙州区未来重点发展区域。

不难想象，产业园将成为叙州新区甚至叙州区的重要能级，不知会是什么样的产业园呢？大家可以期待下。

02

商业、酒店、学校，一系列配套都将到来

任何一个区域的开发，都离不开配套的跟进。

有配套，生活方便，更多人才愿意留在这里；如果这些配套拥有足够的吸引力，还能让更多其他区域的人聚合而来。

目前，叙州新区交通路网的构建陆续呈现，宜宾市第三中医医院整体搬迁项目、区纪委市民服务中心也在推进。这里还会有什么呢？

此前照片仅供参考

2023年叙州区政府工作报告中，“叙州新区”出现了7次，重要性属实不一般。里面提到——

叙州新区委托国内一流机构开展产城融合规划设计；

叙州新区要提速建设基础设施；

叙州新区要规划布局大型商业综合体、五星级酒店等业态；

叙州新区要开工建设教育中心、行知中学。

说到学校，去年11月一次专题研究叙州区学校布局和建设工作的会议上提到，要在叙州新区布局高质量学校，带动新区发展。由此看来，教育很可能成为叙州新区的一张大名片噢~

03

叙州新区，今年推地不？

相较其它区域，叙州新区的楼市热度要弱许多，毕竟在售楼盘也就2个。

其中，叙州·世纪城一期已经交房，二期交房在即；远达·新城首席体量很小，总共也就12亩地、207套房。

此前照片仅供参考

区域大开发箭在弦上，今年会推商住用地么？

概率还是很大的。除了区域本身开发的推动外，河对岸柏溪老城新房的收尾也是一种助推力。

说到推地，此前专题研究叙州区学校布局和建设工作的会议也提到：

公办幼儿园建设要尽量采用商品房开发配建的方式，小学、初中建设可以考虑部分配建，确保一个片区居民大量入住前基础教育学校要建设到位。

这或许会在叙州新区的推地上有所体现。

当然，各种规划再美好，也不如决策层真金白银的投入、各种规划肉眼可见的落地让人热血沸腾。2023年，期待叙州新区的华丽蜕变……

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