连稳4个月！最新LPR已公布，而宜宾四大行利率…

朋友们，大家都还好吗？还记得今天又是LPR公布的日子吗？

今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 

截至目前，1年期、5年期以上已经连续4个月“按兵不动”。

对此，有业内人士分析表示：由于MLF等政策利率未做调整，而存单利率等资金价格走高等综合因素影响，LPR报价也就没有下调。

与此同时，结合2022年的走势看，自1月调降后，5月、8月的LPR也明显下调。也就是说，今年LPR的调整幅度本身已经蛮大了。

不过，多方观点认为，5年期以上LPR还有调降空间，以减轻居民住房消费负担，促进房地产市场平稳健康发展；同时激发企业中长期融资需求，更好地推动宏观经济稳步恢复。

当然，由于居民房贷重定价日多为每年1月1日，所以不排除报价行从维护全年资产收益角度考虑推迟了LPR下调的可能。因此，下个月的LPR备受关注。

LPR持续企稳，那宜宾四大行的房贷利率呢？

小扒姐暂未打通相关电话，加上近期也暂未收到调整信息，所以大概率是维持不变，不过实际情况还请大家以各银行的最新公布信息为准。

我们也注意到，今年以来，宜宾四大行房贷利率的下调相当明显：

1月份时，首套多为5.7%左右，二套则在5.9%左右；而目前，首套房集中在4.1%、二套房主要为4.9%。

那么问题来了，如果5年期以上LPR继续调降，银行房贷利率会跟着降么？让我们持续关注！

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