3.65亿！丽雅置地成功拿下宜宾南部新区65亩居住地

今天（7月26日）上午，宜宾公开拍卖叙州区南部新区（北区）BQ09-01地块的国有建设用地使用权。现场共5家竞买人持牌入场，即7号鲁能、8号树高、9号丽雅、66号宜宾正能、88号邦泰。

这宗地6600元/㎡起拍，经过80轮举牌竞拍，9号丽雅成功将这宗地收入囊中，土地单价约8380元/㎡，土地总价款约3.65亿，楼面地价约3809元/㎡。

下面，还是让我们回顾一下地块情况。

本次登台的南部新区（北区）BQ09-01地块位于南六路、南七路、南二街之间。

这里紧邻私立名校--东辰国际学校，临近金沙江，与金沙江之间的区域又规划打造为十里金沙公园，加上距离大地坡公园也不是很远，以后环境还是很不错的。

此外，大约1公里的直线测距范围内，还分布着规划的高铁体育公园、部分开放的蜀南里商业街、在建的川师叙州附小、已经开学的叙州一小等配套，稍远些还有在建的市妇幼保健院、市一医院西区院区，整体配套也是可圈可点。

宗地约65.37亩，土地规模不算大，跟同区域的丽雅·龙璟台（约66.5亩）差不多。

不过，容积率更低，即2.2，后期舒适度不错。建筑限高54米，应该又是小高层。计容建面约9.6万方，参考套均建面100㎡算的话，预计能带来960套左右的房子。

地块起拍总价约3.65亿，相对而言，总价门槛不算高。起拍单价约6600元/㎡，起拍楼面地价约3000元/㎡。最终，成交土地单价约8380元/㎡，楼面地价约3809元/㎡。

附：地块简析

近2.9亿起拍！宜宾主城土拍下半场开赛，丽雅可能拿？

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