超1300亩！宜宾主城这些新地，你知道几宗？

时间过得飞快，一晃又到年中了！

不久前，宜宾30宗优质土地亮相推荐会，大家惊讶发现：有些土地并不在年初发布的供地计划中。那这些新地位置在哪里？指标如何？就近又有哪些在售楼盘？今天我们就一起来看看！

--三江新区--

三江新区亮相的土地中，有1宗不在年初的供地计划中。话说，位置还是相当有吸引力的。

位置：大学路以南，长翠路以东

性质：商住用地

指标：占地约115亩，参考容积率2.8（仅按此估算，计容建面约21万方，满打满算的话预计可带来约2100套住房）

亮点：大学城腹地，附近大学环伺。距离竹文化公园不远，与在建的三江新区成都外国语学校（公立k12）也仅隔着一座规建的绿地广场。

就近在售住宅：鸿通·大学府

--叙州区--

叙州区亮相的土地中，有4宗不在年初的供地计划中，且均在南部新区。

宗地1

位置：金沙江以东，外江路以西

性质：居住用地

指标：占地约187亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面近25万方，预计可带来约2500套住房）

亮点：一线看江，低密舒适。一旁是在建的区域医养中心（市一医院西区院区），对面是在建的市妇幼保健院，附近还有规划的十里金沙公园、金钥匙公园。

就近在售住宅：丽雅·紫宸、树高·麓院、绿地·宜宾城际空间站、远达·时代公园城（待开盘）

宗地2

位置：成贵高铁以南，金沙江大道东段以东

性质：商住用地

指标：占地约98亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面约13万方，满打满算的话预计可带来约1300套住房）

亮点：低密舒适。紧邻在建的基础教育中心（高中为市一中），距离规建的金钥匙公园也不远。

就近在售住宅：鲁能公馆、绿地·宜宾城际空间站、远达·时代公园城（待开盘）、雅居乐·叙南雅郡（待开盘）

宗地3

位置：外江路以东，金沙江大道东段以西，府前路一侧

性质：商住用地

指标：占地约58亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面约7.7万方，满打满算的话预计可带来约770套住房）

亮点：旁边就是规划的金钥匙公园，低密舒适。紧邻在建的基础教育中心（高中为市一中）。

就近在售住宅：鲁能公馆、绿地·宜宾城际空间站、远达·时代公园城（待开盘）、雅居乐·叙南雅郡（待开盘）

宗地4

位置：外江路以东，金沙江大道东段以西，府前路一侧

性质：居住用地

指标：占地约97亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面近13万方，满打满算的话预计可带来约1300套住房）

亮点：旁边就是规划的金钥匙公园，低密舒适。距离在建的区域医养中心（市一医院西区院区）、基础教育中心（高中为市一中）都不远。

就近在售住宅：丽雅·紫宸、树高·麓院、鲁能公馆、绿地·宜宾城际空间站、远达·时代公园城（待开盘）、雅居乐·叙南雅郡（待开盘）

--翠屏区--

翠屏区亮相的土地中，几宗不在年初供地计划里的土地主要在岷江新区、天柏片区。

岷江新区

位置：岷江北路以西，银昆高速以东。

性质：二类居住用地

指标：

A地块：占地约123亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面近16万方，满打满算的话预计可带来约1600套住房）

B地块：占地约91亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面近12万方，满打满算的话预计可带来约1200套住房）

C地块：占地约63亩，参考容积率2.0（仅按此估算，计容建面近8.4万方，满打满算的话预计可带来约840套住房）

亮点：挨着规建的市四中新校区、公园绿地，距离机场快速、规建的市三医院新院区也不远。

就近在售住宅：鸿通·绿润·清华苑、远达·北辰天骄、远达·时光里

天柏片区

宗地1

位置：金沙江北路以北，城南大道东西两侧

性质：居住、商业用地

指标：占地约229亩，参考容积率2.5。考虑到其中的商业用地不少，这里就暂不预计住宅套数了。

亮点：坡地区域，视野不错。从规划看，以后到天池公园很方便。

就近在售住宅：东原·观天下、成中·山河颂（待开盘）

宗地2

位置：金沙江北路以南，城南大道以西

性质：二类居住用地

指标：占地约246亩，参考容积率3.5（仅按此估算，计容建面近57万方，满打满算的话预计可带来约5700套住房）

亮点：紧邻天池公园

就近在售住宅：东原·观天下、成中·山河颂（待开盘） 

当然，若想回看年初供地计划出炉的土地，大家看这儿：https://www.0831home.com/archive.php?aid=79266

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