多区域跌幅超200元/㎡！宜宾近百盘，10月房价统计来了！

国庆假期已过

小伙伴们的假期过得如何呢？

回到工作岗位的各位

有没有患上假期综合症呢？

反正小编是很快投入了工作状态了

这不~

马不停蹄地给大家带来了

宜宾全市近百个楼盘

10月的房价统计数据

从这个月统计的数据来看，主城区多个区域都出现了价格下调，其中普和新区、南部西区、南部新区、三江新区均价下调幅度都达到了200元/㎡甚至更多；南岸东区因为有的项目部分组团售罄，均价出现了上涨。下面我们来看一下具体数据情况。

【三江新区】

三江新区环比上月房价下降了3.78%，约344元/㎡；国庆档口，在售的17个楼盘或多或少都推出了一些优惠活动，像鸿通·大学府、铁投·三江国际…都有加推，丽雅·江宸也推出了面积在30-300㎡的商铺，价格在1.1w-3w不等；

与此同时，两个纯新盘保利·阅江台、锐德·天汇也开放了营销中心，其中保利·阅江台1#楼，目前已经拿到了预售证，计划在本月底就会开盘了。

可以说，近期的活动和优惠都是比较多的，小编推测，房价下调受到部分这些因素的影响。

【叙州区】

叙州区包含了好几个片区，我们挨着看过来。

南岸东区由于华侨城·江屿山组团售罄，在售项目减少导致均价上涨，实际上邦泰·誉府本月报价也有一定下调。不过值得一提的是，前段时间华侨城另一组团--长江公馆，也开放了营销中心，对区域在售房源是个很好的补充。

在南岸西区的鲁能·峯璟，本月报价同样进行了一定的下调；在新盘方面，前段时间量典拿下民航旁边的地块，大家可以持续关注一下。

南部新区环比上月房价下降了2.08%，约200元/㎡；据说，趁着中秋、国庆双节活动，南部新区部分的楼盘推出了一些优惠比较大的户型，销量一下子提高不少，取得的效果不错，给人一种“以价换市”的感觉；

新盘方面，前段时间丽雅拿下原电声厂位置地块，很有可能成为今年的“地王”，同为丽雅开发的--丽雅·紫宸，前段时间开放了白兰美学馆，感兴趣的小伙伴们可以去打卡哦~

普和片区依旧只有叙州·世纪城一个项目在售，本月价格下调了约500元/㎡。

本月柏溪片区房均价为6800元/㎡，环比上月下降1.59%，约110元/㎡。

【翠屏区】

翠屏区目前在售楼盘最多的区域依旧在岷江新区，有8个，房价环比上月下调了0.45%，约38元/㎡，是主城区价格下调最少的区域之一；新盘方面，宜宾吾悦广场的营销中心前段时间也开放了，同时还公布了住宅建面约86.35-125.8㎡，感兴趣的小伙们可以去现场了解。

南线片区的远达·江山美墅项目本月报价有一定下调，均价环比上月下降约200元/㎡。

中坝-天池片区在售楼盘不多，房价与上月持平，不过部分楼盘推出了一些特价房，感兴趣的小伙伴们可以详询工作人员。

【其他区县房价速览】

总的来说，从本月宜宾楼市报价端口得出的价格来看，宜宾房价确实降了。

小编推测部分原因在于：一、受到中秋和国庆活动影响，部分楼盘推出了一些优惠比较大的活动；二、年关将至，不少楼盘为了回款，推出一部分特价房，有“以价换市”的打算…种种因素相结合，导致楼市价格有所下调。

当然，你认为还有其他原因可以留言讨论。不过换个角度来想，宜宾房价降了，对于一些即将买房的购房者来说不是一件好事吗？顺便问一句，现在宜宾这个房价你愿意上车吗？

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