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首页/资讯频道/ 三江观点 /三中新校区,在高铁区域!宜宾2大新片区,你看好哪里?

官方回复!

多次提到的宜宾三中新校区,要修在三江新区高铁片区L-08-09地块!

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具体在哪里?从此前流出的规划图看,就在8月18日已拍地块的旁边!

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此前规划图仅供参考,请以最新规划图为准

不得不说,这对三江新区高铁片区而言,又是妥妥儿利好!而就在这个片区附近,紧邻的瞌睡坝片区也有利好。对于这2大新兴片区,你更期待哪里呢?

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高铁片区

配套开动,后续还有上千亩涉宅地?

说起三江新区高铁片区,可能还有网友搞不清楚:这个高铁站,到底在哪里?羔羊山附近,挨着汽车产业园、宜宾港都不远。

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手动标注,仅供参考

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站点附近已经打围,从现场看,高铁路基似乎已经陆续在呈现了~

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至于基础配套,虽说是新片区,这里倒不是啥都没有,志诚家园早已交房,志城幼儿园小学都早已开学。

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今年6月,这里就已完成学校和公园的勘察设计招标。其中,学校占地约105亩,预计小学48个班,初中24个班。如今又有三中新校区这样的利好加持,片区魅力又要再上一个台阶!

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手动标注,仅供参考

而最近,这个高铁片区的站前广场又要做概念方案了!涉及站前广场、地下停车场、公交首末站及相关换乘空间等等,看来离我们已经越来越近了。

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开发步入正轨后,楼市往往也不远了,而当房企进入的时候,开发节奏往往也更快了。

上个月18日,片区内就进行了第一次拍地。一来就是近400亩,还有限价精装房,当时也是赚足了眼球。

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手动标注,仅供参考

除此之外,此前的规划图显示,附近还有10宗左右的商住用地、二类居住用地。整体面积并不小,上千亩应该是有的。除了已经拿地的三江源海置地,不知还有哪些房企会进驻呢?考虑到紧邻高铁站,大概率也会出现地标性建筑噢~

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此前规划图仅供参考,请以最新规划图为准

瞌睡坝片区

基础开始了,也有上千亩住宅地?

虽说没有高铁、学校的利好加持,瞌睡坝的关注度还是很高的。早在瞌睡坝公铁两用桥(也就是临港长江大桥)规划出炉时,这里就凭借独特的地名让很多朋友记住了。

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注意,这一片也是要大开发的。瞌睡坝滨江湿地片区综合开发项目工程测量资料上显示,项目位于宜宾港和川南城际铁路之间,要对2500亩土地进行场平,用作周边产业配套新建居住、医院、小学、高中、公园、配套社区商业、文化、市政配套设施等综合开发!

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此前拍摄

看看,未来的生活配套也是相当丰富的,居住在这里会非常方便。

除了整体工程,区域内的路网方案此前也进行了招标,涉及8条路,总长约8.9公里,初步估算的总投资近10亿。一旦真正上马建设,又是热火朝天的画面。

此外,瞌睡坝全民健身中心项目也在推进可行性研究报告了!规划中,它位于K-03-06地块,占地约15.6亩,算是小型体育综合体。主要包括运动健身功能区和配套服务功能区,且配套服务功能区包括必要的餐饮、商业、场馆管理办公、卫生间、医务室、人防等配套设施,要求还是比较高的。

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此前规划图仅供参考,请以最新规划图为准

这一片的楼市开发尚未真正开始,不过从此前的规划图看,也有大量的居住用地,上千亩应该是没多大问题的。

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此前规划图仅供参考,请以最新规划图为准

2大新片区,你更看好哪里?

同样是三江新区的2大新片区,位置相当近。而且从流出的信息看,以后商业、公园、教育等配套都有,一切就绪后,都是生活方便的片区。

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只是,高铁片区很自然的就有高铁站加持,而高铁站通常又是人流量的代名词,加上附近产业园大量企业的入驻,人气必定妥妥的;而瞌睡坝片区,离长江相当近,看江视线还非常好,以后还有漂亮大气的滨江路联通三江新区与南溪,居住舒适度相当值得期待。

那么,如果是你,会更喜欢高铁片区还是瞌睡坝片区呢?

不管咋说,这2大片区距离三江新区成熟区域有一定距离,想让房企、购房者真正接受,也需要一定时间。

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