拍地预告：今天上午10点，宜宾43亩居住用地拍卖！

终于等到你，还好没有放弃，拍地真的太不容易，是否明白我的欣喜~

今天上午10点，叙州区南门桥片区控规B-01-02（1）地块（原电声厂一带）终于要拍卖了！

真的很不容易啊！下面我们来仔细看看这块“真香”地的详细信息。

南门桥片区控规B-01-02(1)地块即原电声厂区域，大概就是原来的建国实验小学B区、电声厂宿舍、王阿婆美食城一带；位于长江大道西段与滨江路之间，滨江公园、金沙江就在门口，是南岸已经越来越少的正面临江地。

该宗地距离大地坡公园、红山公园、鲁能生活广场、龙城生活广场、黄冈实验学校等都不远，配套上有一定基础；距离中坝大桥也有一定距离，噪音、灰尘的影响又小了很大一波。

看完了位置和配套，我们再来看一下指标。B-01-02(1)地块面积不大，占地约43亩，地块容积率3.0，最大计容建面近8.7万方，按照套均建面100㎡算，预计可以带来870套上下的住房，宗地的起拍价12750元/㎡，起拍楼面地价约4250元/㎡。

（更多详细简析请戳这里~）

总的来说，该地块一江之隔是中坝，还能远眺翠屏山，而且直线测距1公里左右的范围中，目前没有在售或待售楼盘，加上周围又多是多年前修建的房子，对于开发商来说，潜在的消费者及43亩的体量，都是大中小企业会去争取一波的动力。

那么这宗地最后会花落谁家呢？

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