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首页/资讯频道/ 数据分析 /超200万㎡!宜宾主城上半年,商品房供应加码!三江新区登顶!

今年上半年,宜宾主城商品住房备案量达到14497套!突破性的成交背后,自然有着供应层面的鼎力支持,毕竟巧妇也难为无米之炊嘛。

在宜宾主城上半年商品房供应中,有体量庞大而陆续加推的在售楼盘,诸如绿地宜宾城际空间站、华润·公园九里等;也有今年上市的纯新盘,就像东原·观天下、远达·江山美墅等等。无论新旧面孔,都是宜宾楼市供应的重要力量。

那么,数十个楼盘在售的激烈市场中,今年主城的商品房供应同往年有哪些变化?主城各区域哪里的房源更充足?哪些楼盘的供应排在前列?一起往下看!

总量超200万㎡!三江新区成功登顶!

根据三江房产网数据中心的统计,今年上半年,宜宾主城47个楼盘参与供应,商品房累计供应约2074719㎡(统计范围详见文末备注),其中,三江新区以1020758㎡的供应量登顶,并且具有明显的领先优势,占比约49.2%;叙州区的供应也表现不俗,达到了约733554㎡,占比35.4%;相较之下,翠屏区的供应表现稍显逊色,面积约320406㎡,占比15.4%。去年同期的供应量约1804049㎡,同比增加约270670㎡,增幅约15%。供应增加,此前成交表现同样不俗,宜宾市场的活力可见一斑!

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“银四”马力足!多个楼盘突破10万+!

综合已有数据看,主城各区域月度供应量的起伏比较大。其中,4月供应量都比较大,看来“银四”这个传统的营销节点上,宜宾楼盘也是加足了马力。接下来,我们再看看各区域的具体情况。

叙州区作为宜宾主城今年上半年供应比较充足的区域,多个月份的供应表现可圈可点。峰值出现在4月,面积则达到了229086㎡;2月和6月的供应量也突破10万+,分别为113113㎡和124339㎡。此外,今年上半年,叙州区1-3月的供应量高于去年同期,后3月则出现了反转。这样的变化,与去年一季度楼市深受疫情影响关系较大。

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叙州区供应前5的楼盘中,华侨城一共占据了2个名额,其中天鹅堡以81105㎡的供应量成为第一,江屿山则为58914㎡,位列第四。叙州世纪城和鸿山·金域华庭的供应也很可观,二者以70782㎡和60688㎡的成绩位列二、三名。

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三江新区哪些楼盘的供应量位居前列呢?排名前5的楼盘供应量均突破10万㎡,供应表现确实出色。其中铁投·三江国际以135882㎡的供应量拿下主城榜首的位置,碧桂园·江山赋和佳乐·悠南山的供应量也分别达到了约129572㎡和120118㎡。

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同样因为数据收集受限,我们无法看到翠屏区月度供应情况。不过,根据收集到的数据,我们可以列举区域内楼盘供应总量的排名情况,大家可以做个参考。

在上半年宜宾主城备案前10名中,远达的楼盘就占据4个名额,这从供应上面其实就能看出苗头。远达·都市峰景和远达·翰林院的供应也进入前五,分别为58295㎡和34424㎡。而翠屏区供应量第一的楼盘是金科·集美江山,面积达到了72458㎡。

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写在最后

近3年来,宜宾商品房供应量一直呈现节节攀升的态势,去年宜宾全市的供应量更是突破550万方。看今年上半年的情况,主城供应也出现了一定的涨幅,存量还是很充足的。

值得一提的是,上半年主城商品房备案套数、均价回暖,可见宜宾楼市的“大胃口”。通常来说,楼市下半场的“赛道”往往更加激烈,为了冲刺年终大考,楼盘也会使出浑身解数,所以下半年的供应量也是看点多多。这不,就在7月,陆续已有10余个楼盘加推,3个纯新盘亮相!至于最后结果,我们年末见分晓!

备注:

本文提及商品房除叙州区包含少量商业、公寓、车位外,其余区域仅指商品住房;

本文供应数据主要由楼盘提供,部分源于宜宾各区域房管局网站、政府网站;

以上信息均为人工收集整理,仅供参考,实际情况请以各楼盘实际供应数据为准。

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