追究房价上涨责任必先矫治权力任性

毋庸置疑，4月中旬出台的“新国十条”，凸现了中央抑制楼市投资投机、加强监管、增加供应、遏制房价过快上涨的决心。然而，楼市新政至今还是见效甚微。有数据显示，8月全国70个大中城市房价同比上涨9.3%，其中普通住宅销售价格上涨12.5%，高档住宅销售价格上涨15.1%。另据《人民日报》日前公布调查显示，九成多网友对现在房价不满意，认为房价非常高；64%的网友认为房价有上涨压力；有61.8%的人担心“楼市调控政策执行打折扣”。

究其原因，我以为，地方政府“不积极配合”之积弊沉疴未见缓解，调控依然相当低调，是致使今年楼市理性归位之路仍然“漫漫其修远”的罪魁祸首。所以，与其说开发商不把楼市新政当回事，还不如说是地方政府没把楼市新政当回事。的确，对一些地方的政府和职能部门来说，所谓的依法行政，只不过是一句空话、套话而已，许多时候，只要开发商“罚款”一交，也就“平安无事”了。至于什么法律法规、群众利益、职能监管，早已忘得一干二净。

有句话说，算帐算不过中央，捣鬼捣不过地方。毫无疑问，地方政府和开发商搞“二重唱”，致使楼市新政如同虚设，关键原因是政府对“政绩”的片面追求而离不开开发商，是典型的权力任性。也就是说，开发商“开发”的越多，政府就越能大发“土地财”，政绩也就“辉煌”了。所以坊间形容说，政府和开发商间的关系，就像是丈母娘看女婿一样，越看越喜欢。正是由于“丈母娘”的默许和纵容，才让开发商猛炒地皮和房价时有恃无恐、得寸进尺的。

由此可见，这种权力任性好比是一颗毒瘤，如果不彻底切除，任何调控都会变成“空调”，从而直接危害到房地产业的健康发展。因此，在现今楼市依然“高烧不退”的情况下，对曲解中央楼市新政、调控不力的省级政府（当然包括省以下政府）进行责任追究是完全有必要的。

不过我以为，追责首先要矫治官员我行我素、桀骜不驯的权力任性。在今后的调控中，有关部门应该态度更鲜明些、立场更坚定些，该出拳时就出拳，也只有彻底矫治了官员的权力任性，才能确保中央调控新政真正落到实处，最终达到保民生，安民心，促和谐的目的。

（文/和法堡）

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