9930元/㎡起拍！2021宜宾土地“第一拍”定了，真优质地块！

从投资宜居角度看：这宗地的周边配套也是非常可期！与地块一路之隔的是规建的基础教育中心，市一中已经确定入驻，高大上的效果图也已曝光。根据规划，未来这个基础教育中心还会引入小学、初中。也就是说，以后地块门口从小学到高中都有，稍远些还有东辰国际学校、市二中西区校区，公立、私立的教育需求都能满足。

周边市政配套完善：地块正对面是规划的全市唯一的综合性城市公园--金钥匙公园，以后作为南部新区的新地标，未来必定带来大量的人流，更大的提升地块的商业价值，而且目前周边尚无竞品，基本可算是本地块的专属配套。除此之外，此区域还有很多公园、学校、医院等规划，有兴趣的朋友继续往下看！

南部新区，宜宾城市新中心

本次上线土地所在的南部新区，既是叙州区的核心发展区域，也是宜宾城市拓展的新中心，发展潜力不可限量。所以大家对南部新区市场认可度是极高的。

四通八达的交通是该区域发展潜力的基础，主干道外江路、金沙江大道纵向穿过南部新区，天璇路、南六路、南八路等横向交错，基础路网早已成型。智轨、公交车直通。成贵高铁、渝昆高铁、川南城际铁路、宜攀西大丽等多条高铁汇聚，双高铁站加持的南部新区，也成为了宜宾高铁经济中最先承接利好的区域，涌动的人潮也在透露着机遇。

交通发达了，规划也跟上了。宜宾市人民检察院、市司法局、市财政局、市档案馆、市廉洁教育基地、市二中西区分校、宜宾卫校、东辰国际学校等已经投用，规建的市政务服务中心、市总工会“二中心”、基础教育中心（含市一中总部）、区域医养中心（含市一医院）等都在推进中。

此外，这里规划了众多公园，包括刚刚上文提到的金钥匙公园、还有“十里金沙”公园、高铁体育公园、城市中轴公园、体育公园等等。

各种配套的规格都非常高，可见南部新区备受重视的城市站位。

根据规划，南部新区用地面积约30平方公里，规划总人口约30万人。而从落地的一系列项目看，这座集交通集散、商贸金融、医疗康养、行政文化、基础教育、高端居住于一体的区域性现代服务中心和国际化山水园林新区，正在强势崛起。

不得不说，这样的区域确实太诱惑了。而正因为如此，邦泰、阳光城、绿地、丽雅、碧桂园、正黄、量典、远达、鸿山、鲁能等众多知名房企，带着对南部新区的极高认可度陆续入驻。今年6月，鲁能以14700元/㎡拿下的南部新区(北区)BQ31-01/02地块，也再次证明这里的土地价值和大家对南部新区市场的认可。

2020年宜宾土拍即将正式收官，不久后也将迎来2021年土拍“第一拍”，同时还是主城区备受关注的板块，最终结果如何，会花落谁家呢？我们拭目以待！