LPR报价“七连平”，11月宜宾四大行房贷利率底部平稳

今日上午（11月20号），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

全国银行间同业拆借中心公告截图

本月两个期限品种报价均与上个月持平。两项贷款市场报价利率已连续七个月保持不变。

根据三江房产网数据中心监测，由于对LPR报价有锚定作用的MLF（中期借贷便利），本月招标利率为2.95%，仍保持不变，这意味着11月LPR报价的参考基础未发生变化。LPR报价继续保持，市场已有预期。

LPR走势图

央行货币政策司司长孙国峰在11月初的国新办发布会上曾表示，包括小微企业、民营企业在内的实体经济贷款需求仍然十分强劲，说明当前的贷款利率水平是合适的，与经济恢复情况基本适应。接下来，货币政策将保持平稳，LPR暂无下调必要。同时，央行提到，要避免出现“政策悬崖”，防止政策突然中断可能带来的意外冲击，短期内也不存在上调政策利率的条件。

作为房贷利率参考的5年期以上LPR，长期保持稳定常态，房贷利率也基本维持不变。

11月20日，三江房产网数据中心对宜宾市四大银行房贷利率的监测数据显示：宜宾首套房贷款平均利率为5.64%，中行环比上月略涨1个基点；二套房贷款平均利率为5.88%，继续维持上期水平。

实际执行利率与合作楼盘、买房人征信等有关，以上信息仅供参考

三江点评：

今年房贷利率大概率以平稳收官。仍将延续主要通过公开市场操作、MLF等维护流动性合理充裕，支持实体经济恢复发展。政策利率保持稳定，房贷利率也将继续保持底部平稳。

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