宜宾黄桷庄电厂169亩土地流拍！

今天（27日）上午，宜宾公开拍卖天柏组团黄桷庄单元TC-24-01、TC-24-02、TC-24-05地块的国有建设用地使用权，目前已宣布流拍！

虽说已经流拍，我们还是来回顾下地块情况——

黄桷庄单元TC-24-01、TC-24-02、TC-24-05地块属于打包地，都在内昆铁路北侧，原来的黄桷庄电厂内，也就是之前的建中驾校科二考场附近。1公里直线测距范围内，有黄桷庄小学、叙州区二中、工人医院（中德西南人民医院）、油樟文化广场、城中央CCmall、华富二二四街区等，生活配套有一定基础。

这3宗打包地总占地约169亩，2.2、3.2、2.5的容积率在附近楼盘中较有优势，未来舒适度较高，还很可能出现小高层甚至洋房。宗地总计容建面近30万㎡，考虑到TC-24-02地块的商业商务要占计容建面的10-20%，所以住宅整体计容建面最多28.6万㎡，预计可以带来2800余套住房。

宗地看点也比较多。比如，要配建幼儿园、农贸市场、社区医院；TC-24-02地块限高要求是“商业商务类建筑不超过120米”，此地块还需配建160套且建面不少于13800㎡的定向商品住房，销售价格6800元/㎡。其中2居室（建面60-65㎡）45套，3居室（建面90-95㎡）90套，3居室（建面120-125㎡）25套，公摊比例均不超过20％。

附：地块简析

超高层地标！限价房！宜宾黄桷庄电厂地块，6000元/㎡起拍

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