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首页/资讯频道/ 三江观点 /城建突飞猛进!宜宾开疆拓土的背景下,市中心发展方向是?

作为一座城市的一份子,我们渐渐习惯了它扩张的步伐。

就像宜宾,南岸向西,临港向东,上江北向北,每个区域都在如火如荼的城市建设中发挥自己的光和热。特别是这几年,我们明显能感觉到城建的突飞猛进,宜宾的城市势能愈加强劲。

不过,当各区域的利好陆续刷屏时,大家的疑问也来了:宜宾开疆拓土正当时,那市中心未来会往哪个方向延展呢?

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从已知信息看

毫无疑问--南部新区

地理位置优势

紧邻南岸东西区,顺势承接城市功能 

随着时间的推移,早已被大家视为市中心区域所在的南岸东西区,发展也高度饱和。下一步的版图扩张,往哪儿走?

七星山东北面也就是大溪口往南广盐坪坝方向地势险峻,且相对平坦的开发空间不多;隔江扩容的话,由于过江桥承载能力有限,又会成为无缝衔接的“鸡肋”所在。这时,沿着七星山的脉络往西南方向延展就更为顺其自然了,而这里便是南部新区的所在地!

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当然,除了顺势承接市中心城市功能疏散的地理位置优势外,这里还有优渥的生态资源优势。

南部新区背靠七星山,紧邻滔滔而下的金沙江,这无疑为这幅山水新区的画卷埋下了伏笔。

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值得一提的是,这里除了紧邻南岸东西区外,还无缝衔接普和新区,隔江对望中坝-天池片区。一旦真正发展起来,可以辐射主城多个区域。

规划优势

30万人口进入,大量“中心”在此 城市

根据规划,南部新区用地面积约30平方公里(合约4.5万亩),大规模土地也为这片区域规划的“鸿篇巨制”奠定了基础。

话说,南部新区大家都耳熟能详,那么这里的规划到底是怎样呢?

此前的规划提到,南部新区规划总人口约30万人,这般规模完全就是一个新城的既视感。而从用地规划看,居住、商业、教育、医疗、交通场站、公园等各类用地都有,未来大家的日常生活都能就近满足。

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南部新区概念规划图

南部新区又分为北区、南区,这几年快速推进的正是北区。这里规划功能为市民服务中心、站前商贸中心、区域服务中心、滨江文化走廊、健康湿地公园、滨江乐活花街;而南区则为城市管理中心、体育休闲中心、文化创意中心、旅游服务中心、都市近郊度假。上多次提及“中心”二字,可见南部新区的高站位!

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南部新区概念规划图

从功能定位看,南部新区将是以区域为背景,以山水为特色,以交通为引领,打造集交通集散、商贸金融、医疗健康、行政文化、生活居住五大功能于一体的区域性现代服务中心和国际化山水园林新区。再结合“构筑川渝滇黔结合部的增长极核”、“引领川南城市的创新型服务智城”、“打造长江上游示范型的生态”的发展目标看,南部新区大有可为!

城市级配套优势

重磅项目陆续来,区域正在崛起 

现在,宜宾的城市级配套主要集中在南岸东区。作为市中心延展区域的南部新区,也正承接着许多配套的到来。

宜宾市人民检察院、市司法局、市财政局、市档案馆、市廉洁教育基地等已经投用,规建的市政务服务中心、市总工会“二中心”等也在推进。这些行政办公配套的到来,无疑为南部新区的大力发展注入了强心剂。

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宜宾市二中西区分校、宜宾卫校、东辰国际学校已经到来,规建的基础教育中心已明确市一中要入驻,优质教育本就是相当吸引人又容易留住人的一大势能。

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市一中叙州区分校概念效果图

医疗方面,南部新区规建有依托宜宾市一医院西区院区建设的区域医养中心,还有规建的宜宾市妇幼保健院,而它们都是宜宾相当优质的医疗机构。

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市一医院西区院区概念效果图

作为山水融合的新区,南部新区的公园也是一大亮点。除了已经建设的龙洞坡公园,还有规建的金钥匙公园、“十里金沙公园”、城市中轴公园以及天璇山公园、天枢山公园、天玑山公园、玉衡山公园等多个主题公园,生态宜居的画卷即将徐徐展开。

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“十里金沙公园”概念效果图

说起南部新区的配套,还不得不提高铁!

作为宜宾站、宜宾西站两大高铁站加持的高铁区域,这里成贵高铁、川南城际铁路、渝昆高铁等多条高铁途经并设站。方便大家出行的同时,又能带来超强的聚合效应。

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话说,上面提及的都是城市级配套。要么已经落地要么进入规建,这一系列动作无疑又印证了官方大力开发南部新区的决心与信心!

优越的地理位置

高起点的大手笔规划

陆续落地的城市级配套

【南部新区】

一个全新的城市中心区域

正在崛起!

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