11860元/㎡！成都金座拿下宜宾中坝站前广场97亩地！

今天（4月9日）上午10点整，宜宾公开拍卖天柏组团ZB07-01、ZB07-06-02、ZB07-06-03、ZB07-08、ZB07-04、ZB07-05地块的国有建设用地使用权。现场共4家竞买人持牌入场，即66号成都金座置业有限公司、28号成都金科房地产开发有限公司、9号广西大都投资有限公司和55号宜宾远达房地产投资开发有限公司。

拍地现场

这是中坝站前广场的6宗整体打包地，挨着理想城、江语城，总占地约97.27亩，有道路、广场、停车场等代配建。

地块现状

6块建设用地属于商住用地，且商业占比较高。除ZB07-08地块容积率是3.5以外，其余均为4.0。部分地块限高120米，应该又是中坝的地标建筑了。

宗地起拍价10000元/㎡（约666.67万元/亩），经过94轮举牌，最终被66号竞买人青海金座拿下，土地成交价约11860元/㎡，溢价率约18.6%，折合加权楼面地价约3080.37元/㎡。

地块简析：

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