牛刀：房地产泡沫破灭让中国白领资产瞬间蒸发

还有一条新闻是：近日，一份关于北京二手房贷分析报告数据显示， 北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。而日本德国首次购房人的平均年龄是42岁，在美国是30岁以上。专家表示，北京购房者年龄提前推动了地产市场长期供不应求的状况，令高企的房价亦难以调控回落。随后更有一条新闻让我吃惊，一名2岁的女童居然拥有一套400万的别墅。在中国未成年人可以买房吗?!

前面那条新闻实际上是告诉我们，中国的中产阶层不是占有多大的比例，而是基本被消灭了。也就是说，中国的中产阶层基本进入高负债时期。在危机没有爆发的时候，他们的收入勉强可以偿还债务，一旦危机爆发，80%的所谓中产家庭，将要爆发债务危机。这个群体越庞大，所造成的社会危害就越大。

而且，中国个人的债务链已经链接到了农民群体，汽车下乡、家电下乡、建材下乡等政府、银行和商家结盟的行为，已经用长期借款把中国的农民群体牢牢的锁住了。所以，现在看，农民一年就富裕了，而这一年的富裕将付出未来五到二十年的辛劳。但是，农民有一个好处，那就是可以赖账，即使还不了债务，银行也断然不敢起诉。因为就是给银行借1000个胆子，也不敢来拍卖农民的住宅。

第二条新闻告诉我们的是，年轻的白领已经被2009年房价暴涨吓坏了。一年没有买房，可能面临的就是以后永远买不起。这样越来越多的人不是考虑自己的购买力，而是想方设法凑钱付首付，先买上房子再说。那么，谁来付首付呢?很显然，就是亚行说的8个亿的中产阶层。

这样的两条新闻连在一起，我们很容易就可以看出，因为房价暴涨，中国的中产阶层大多背负巨额房贷，现在是有偿还能力，所以，大家都没有危机意识，而一旦爆发债务危机，现在的中产大多将是百万负翁。在这种情况下，他们不仅自己面临潜在的债务链的问题，还得把剩余的积蓄支持下一代买房。

这就是两条新闻对应的同一种逻辑关系。社会财富的分配体制和分配规律决定，中国社会处在两极分化的阶段。而两极分化一向被发达国家视为经济增长时期的最为严重的绝症，无法治愈。中国这个绝症正在发作，而决策层讳病忌医，只有坐等危机爆发。那么，影响到白领的是什么呢?直白的说，那就是这几年买房的白领至少首付款将全部蒸发，不管是采取房价下降的形式，还是货币贬值的形式，白领有房贷一族，面临的是几十年的房奴生涯。

遗憾的是，白领们并没有看见这种危机，还在试图分享房价上涨的红利。就像处在夏天的泡沫之中，还可以享受游泳的快感;一旦冬季来临，尽管还有泡沫，又有谁敢下海游泳呢?现在，可以回答一个简单的问题了，那就是，一个时机的问题。究竟什么时候，白领的资产会被蒸发?我建议大家不妨关注央行高层的动态，他们把中国的货币印成了全球最烂的货币，只是比朝鲜略好一点，因此，很快会有所表示。

在他们叫囔国际化的时候，就在暗示热钱出逃;在他们决定对一篮子货币升值的时候，市场告诉我们，那是货币将要大幅贬值;当他们说管理通胀预期时，通货膨胀已经爆发;当他们再说货币自由兑换的时候，那就表示，中国的货币是鬼都不要的时候。这个时候就是危机爆发的时候。

谁对市场最为敏感呢?显然不是经济学家，不是白领和中产阶层，更不是实业家，而是贪官。在贪官大规模出逃的时候，也是中国经济危机爆发的征象之一。因为到了他们连钱也不愿贪的时候，表明这个钱是最没有用的时候，与之相对应的资产同样没有任何价值。

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