总价约6.26亿元！绿地拿下南部新区211亩土地

宜宾三江房产网（www.0831home.com）12月10日讯：今天（12月10日）上午10点整，南部新区成贵高铁站前区域二期（二）地块的国有建设用地使用权，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。现场共1家竞买人持牌入场，即8号绿地。

本次拍卖的南部新区成贵高铁站前区域二期（二）地块，位于宜宾西站附近，紧邻金沙江公铁两用桥、邦泰·天誉、东辰国际学校、龙洞坡公园、大地坡公园。

这宗地总占地约211亩，包括4块建设用地。其中二类居住用地2块，共130亩；商务用地可兼容商业用地2块，合计约81亩，且商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建面的45%。另有18亩的代建绿地。

拍卖现场由于仅1家竞买人，所以8号绿地直接以起拍价成交。总土地价款约6.26亿元，整体起拍单价约4450元/㎡。在不考虑其他因素的条件下，2宗居住用地的楼面地价分别约1780元/㎡（BQ11-02地块容积率2.5）、2225元/㎡（BQ13-02地块容积率2.0）。

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