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首页/资讯频道/ 土地开发 /最高4800元/㎡!南部新区成功出让2宗商服用地

宜宾三江房产网www.0831home.com)9月29日讯:今天(9月29日)上午10点整,宜宾市叙州区南部新区(北区)BQ04-06、BQ04-13地块等2宗国有建设用地使用权,于今天上午10点截止挂牌。现场共2家竞买人,即9号盛誉、18号四川量典置业。

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从位置上看,本次挂牌的2宗地距离非常近,中间仅隔了规建的市政务服务中心。一宗紧邻金沙江大道,靠近碧桂园·时代之光;另一宗则在检察院背后方向,紧邻正黄·翡翠堂,所以都有一定的固定人气保障。

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其中,BQ04-09地块占地约27.51亩,为商服用地,容积率2.5,计容面积约4.6万方。若再加上可修地下停车位、地下商业及设备用房的地下空间,整体建面也不小。这宗地仅9号竞买人盛誉以起始价4630元/㎡成功拿下,总土地价款约8493万元,折合楼面地价约1852元/㎡。

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BQ04-06、BQ04-13地块占地约52.65亩,比莱茵春天(约42亩)还要大些。涉及的2块地为商服用地,容积率略有不同,总体计容建面约7.9万方。此外,还可以开发地下空间(不纳入地上计容),主要用于修建地下停车位、地下商业及设备用房。9号、18号都有报名,所以举牌要多些。

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最终,经过17轮举牌,18号竞买人四川量典置业成功拿下这宗地,土地单价约4800元/㎡,总土地价款约1.68亿元,折合楼面地价分别为:BQ04-06地块约2400元/㎡、BQ04-13地块约1920元/㎡。

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