临幼儿园+商业中心，江安小坝片区将卖袖珍地！

江安最热的招商项目，无外乎小坝片区项目！

8月16号，小坝片区要卖一宗18189平米（合27.28亩）的二类居住用地兼容商服用地！

从指标上看，地块满打满算可以提供约270套左右的房子，实在是有点小！但指标却比较特别，容积率低于1.5，较江安此前拍卖的地块容积率偏低不少；此外，如此袖珍的一块地中，除了二类居住用地外，还兼容了商服用地（建筑比例不高于15%）。

就位置来看，这宗地块紧靠已经两江花园小区和滨江丽景小区，一侧为兴乐幼儿园与丽雅置地已经拿下的地块，另一侧则遥望淯江，有一定的“亲水性”。

底图来源：江安7月招商会

此外，这宗地还靠近江安招商重点——小坝商业综合项目！所以这一次出让，是否可以看作后续商业综合项目打造的“排头兵”呢？ 不过，从配套上来看，这宗地块不仅天然自带幼儿园，而且在商业综合项目打造完成后，有望成为江安CBD旁的中心区域项目哦~

底图来源：江安7月招商会

而这宗地计划将在8月推出，今年江安已经出让了多宗土地，但面积都比较小，基本都控制在30、40亩左右，并没有特别引人注目的地块推出。

那么问题来了，江安是想后续“搞票大的”？还是有特别的推地节奏呢？

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