加推售罄，宜宾城际空间站怎的“俏”起来了？

3月23日，绿地城际空间站开盘推出101㎡和132㎡两个户型，开盘不到一个小时，当天便售出105套，本批次加推房源全部售罄，成交额1.1亿，均价9000元/㎡。连工作人员都不谦虚地说：“卖得可以。”今天我们就来看看城际空间站，凭啥子这么“俏”！

图源：城际空间站公众号

01 项目介绍

宜宾绿地城际空间站占地609亩，其中住宅58万平米，办公24.2万平米，商业6.09万平米，配套设施5.08万平米。这当中包含了幼儿园、地面停车楼、社区配套设施、换乘大厅、换乘交通枢纽等。

先说说住宅方面，整个项目围绕高层园林风格打造，内有儿童活动区、成人健身区、多功能运动场地、游泳池、户外夜光跑道、景观会客厅。

效果图

从项目的配套设施可以看出，绿地城际空间站把高铁站、居住等各个功能融合重组，形成新的城市机能体。“绿地城际空间站”已布局上海、南京、合肥、济南、长沙、郑州等20余座高铁城市。难怪有人戏称，“有高铁，就有城际空间站”。如此看来，绿地在高铁区域打造应该有着丰富的经验。离高铁宜宾站和宜宾西站都很近，交通区位优势不容小觑。即将到来的高铁时代，无论交通、人流，这里都能直接受益。

02 配套

配套上，城际空间站给人的第一个感觉就是到处都是工地，已经呈现的配套不多，多数要么稍远一些，要么需要等一等。

教育配套

项目周边有宜宾市二中西区校区、宜宾市职业技术学校、四川省宜宾卫生学校、宜宾市翠屏区东辰学校，车程在5分钟左右，步行稍远。而公办小学建国实验小学大地坡校区也在规划中。同时，在绿地宜宾城际空间站项目内，也将配套集国际幼儿园、小学、中学的一站式教育。

市政配套

项目周边规划有凤凰溪生态景观公园，总面积约2344亩，涉及新建城市公园湿地景观、休闲体育及相关配套设施，是休闲锻炼的好去处。不过，个人认为凤凰溪生态公园还有点“远”，空间上与绿地项目也有一定的距离。从项目的区位图来看，周边还有规划/在建中的天璇山公园等多个公园，但目前呈现度都不太高。

医疗配套 

目前项目周边建好的大型医院有宜宾市中医院。除此之外还有规划待建的宜宾市妇幼保健院，该项目紧邻成贵高铁指挥中心、宜宾西站附近。该项目迁建工程于2017年PPP发布项目，用地53亩。还有酝酿已久的宜宾长江国际医养中心，中心位于宜宾市翠屏区南部新区，紧邻高铁西站，目前也在规划中。还是那句话，医院大多也在“规划中”。

公交配套

目前能够到城际空间站的线路并不多，但是成贵高铁宜宾西站作为宜宾核心交通集散枢纽，公交公司也在近期拟定高铁西站配套公交线路开行方案，其中17路、18路、26路、30路、31路五条现有公交线路将延伸至高铁西站，这5条线路连接了江北、临港、柏溪、老城区。同时将开通4条快速公交，将西站和李庄、岷江新区、火车站、柏溪连接得更加紧密。

站点情况为小编手动整理，请以实际情况为准

03 户型

城际空间站之前定的户型面积主要是在101㎡—154㎡，现在主推101㎡和132㎡户型，具体户型具体请详询售楼部。整体来说，这两款户型都比较方正，基本没有“硬伤”，但，也没有啥特别值得夸赞的地方。

B2户型

三室两厅一厨两卫

建筑面积约101㎡

（此图为B2户型装修效果图）

B2户型是项目目前的最小户型，整个布局比较紧凑方正，卧室和客餐厅做到了动静分离。客厅一边就是一个2.1m*3.6m的景观阳台，次卧有一半空间有“赠送属性”，所以整体的得房率还不错。从布局上来看，几乎没有太大的毛病，卧室的尺寸的能够用。但，客厅尺寸上略微稍小，仅有3.6米的开间，喜欢大客厅的朋友可以多注意一下。

B1户型

四室两厅一厨两卫

建筑面积约132㎡

（此图为B1户型装修效果图）

B1户型南北通透，户型方正。双厅采用横厅设计，互动性相对较强。其中，客厅、饭厅共同构成了7.2米的开间，活动空间大，使用相对舒适。卧室、客厅、饭厅、厨房离卫生间都比较近。不过除去主卧，其他卧室与客厅动静分离不是很好。总体来看这个户型比较方正，利用率较高。

04 购房提示

作为政府重点打造的区域，现在的城际空间站区位集中在“高铁”这一关键词上，但作为新开发区域，周边配套呈现度并不高，小编去过几次，周边交通配套不是很方便，此外，与项目相临近的教育、商业、医疗配套也还须完善。

（现场项目施工图）

不过从另一个角度来说，高铁的带动周边的发展必然会日新月异，区域地位肯定会显著提升。大地坡就是一个很好的例子，短短几年的时间，面貌焕然一新。而绿地城际空间站在高铁的催化下，未来会是怎样一番景象？

（金沙江南路下穿通道）

05 购买建议

城际空间站倚仗高铁优势，还是有很大的投资潜力。周边有学校，规划有医院、公园等配套。项目内部规划配套设施丰富，适合多种需求。

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