16.7亿！成都润盈置业成功拿下宜宾临港白沙湖旁382亩地

宜宾三江房产网（www.0831home.com）1月18日讯：今天（1月18日）上午10点，临港SC-G-06-01(a)、SC-G-06-01(b)、SC-I-01-02(a)、SC-I-01-02(b)地块，以及旧州组团纸厂片区控规一期地块的国有建设用地使用权，在宜宾市国土资源局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。作为宜宾商住用地的新年首拍，现场共2家竞买人报名竞拍，即77号华润旗下的成都润盈置业有限公司、99号恒大地产集团成都有限公司。

本次拍卖会，首先推出的是临港SC-G-06-01(a)、SC-G-06-01(b)、SC-I-01-02(a)、SC-I-01-02(b)地块，共同构成的382.19亩土地，起拍价16.742亿。它们均位于护国路一侧，紧邻白沙湖公园、白沙翡翠城、临港新天地。此前的招商公告显示，作为一个整个打包项目，这里将打造包含丰富餐饮业态的区域美食中心、选择多元的购物目的地、家庭休闲娱乐新地标、涵盖吃喝玩乐购等多重业态，为临港美好新生活提供完善配套的高品质区域级商业中心。

具体来看，这4块地包括2块二类居住用地（约274亩，以套均建面100㎡简单粗暴地计算，预计能带来5400来套的住宅），1块商业用地（约50亩），1块商务用地（约42亩）。

有几个点值得关注：

①SC-G-06-01(a)地块建设的商业综合体及配套车位由投资人全部自持；

②SC-I-01-02(b)地块要修9班或以上幼儿园（独立占地）；

③SC-I-01-02(a)地块商业、商务资产自持比例不低于计容建筑面积的30%，用于打造人才公寓，从竣工验收起自持时间不低于5年；

④招商公告显示，这里还要修区域政府服务中心、社区快捷诊疗中心、生态高线公园。

从以往的情况看，这种整体打造项目通常会有1家竞买人，此次也不例外，仅华润置地报名竞拍这382亩土地。拍地现场一锤定音，成都润盈置业有限公司以起拍价16.742亿拿下地块，折合土地单价约6751元/㎡。

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