电声厂有动静？宜宾南岸这一片，还想搞个大动作！

这些年来，南岸一直是宜宾的“富人区”。行政、教育、商业、医疗等众多市级配套汇聚于此，房价基本也是标杆性的。不过，这样一个区域，哪里还有地方可以搞大动作？嗯哼，南门桥与中坝桥之间！

来，先从区域内备受关注的电声厂说起……

2016年就说拆，为啥还没有？

电声厂要拆，这早已不算新闻。一直坐等成为拆迁户的杨先生如是说：“我上小学时，就听大家说电声厂要拆。结果现在大学毕业，并且已经工作好几年了，还没拆！”

2014年时，终于有网友“坐不住了”，在“市长与网民”信箱咨询相关情况。当时，他得到的回复是：该区域地块的棚户区改造实施时间为2016年。

还别说，2016年真的有动作！电声厂宿舍门口就张贴了印有“棚户拆迁区域”的宣传牌；同年，网上也流出了一则“关于宜宾市翠屏区城中村棚户区改造一期项目的单一来源采购公示”。该公示显示，华威电声厂拆迁面积39672㎡，拆迁户约607户，计划为货币安置，补偿金额约25338万元。

不过，就跟一阵风似的，没多久，一切又归于平静。2017年、2018年网友再次咨询时，终于得知了原因：

一是，电声厂内有绝大部分住户都没有买断产权住房，必须要在完成住户房屋公转私后，才能推进；二是，电声厂前期存在遗留问题尚未处理妥善，导致无法开展厂区单位的征收补偿工作。据说，“遗留问题”多半就是电声厂之前的债务问题，现在网上还能查到该厂借款合同纠纷的相关信息。

当然，拖着并非长久之计。本月初的消息显示，相关单位又到电声厂区域勘探现场了，不知现在推进到哪步了呢？

不止电声厂，这一片都需要大改造？

近日，小编终于到传说中的电声厂走了走。根据地图导航，小编找到了电声厂宿舍，就在建国小学旁边一点，附近落款为2016年的“棚户拆迁区域”几个大字清晰可见。

厂区其实离这儿也不远，从一排排暗红色的厂房看，以前这里的规模还不小。不过，现在基本已经是各类农产品市场的天地，啥水产市场、花椒市场……对了，里面的部分路段还被车辆停得满满当当，足见来往这里的人还不少。

当然，建筑露出“荒废、老旧”之态的，除了电声厂，还有周遭的很多地方。比如滨江路殡葬服务中心那一排，比如时而零散时而密集的居民房……总之，这里低矮棚户区与附近高楼大厦的对比十分明显；滨江路与内侧的道路状况，同样形成了强烈的反差。

繁华中的城市老旧片区，这里将如何打造？

2016年底流出的一个规划，刚好就是说这个区域的：《宜宾市南门桥-中坝大桥金沙南岸区域控制性详细规划》。该规划显示，此规划区“以城市居住为主要功能，配套设施完善的综合性生活居住区”为定位，总面积约1.17 平方公里，未来还将形成“一核、两轴、三片区”的规划布局结构模式。

此外，当时的规划提到，片区规划总人口3.2万人，现状人口约2.7万人。也就是说，改造后，这里预计将新增5000人。至于棚改，预计涉及2400人，此类人员需在规划区内就地安置（前面那则公示不是说电声厂要货币安置吗？那这里，是否将电声厂包含在内呢？看来，还得看最新规划怎么说~）。值得一提的是，此区域规划有6块二类居住用地、2块商住混合用地需要新建。南岸、临江，这个区域的商品房，想必很受开发商、购房者的青睐吧？而除此之外，这里还要新建幼儿园、停车场以及大量公园绿地。

不！过！

以上都是2016年底规划中的内容，为啥这两年没见到多少实质性的大动作？估计电声厂等拆迁问题未解决，也是重要原因吧！就在5月下旬，相关单位组织研究南门桥-中坝大桥金沙南岸区控规方案的消息，又让小编心生涟漪：是规划要调还是准备落地了？期待进一步消息！

【写在最后】

越是中心城区的土地资源，越是稀缺，何况这里还临江？因此，更有效、更大限度的提高利用率，既是集约土地资源的体现，同时也能一定程度上改善片区的生活环境、城市形象。而目前，这一片的滨江景观也已经在打造了。更多实景呈现后，想必大家对这里的期待值也会再上一个台阶吧？

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