备案923套，宜宾4月走的有点稳当~

5月中旬宜宾房管网发布了4月备案情况，小编收集整理来看，这4月备案之路走的是越来越稳了。4月备案数据继续小幅度增涨，不慌不忙。还带上许久未见的“老朋友”上榜，这备案路途越来越有看点了。

环比上升3.48个百分点，同比下降14.85个百分点

已备案量方面：根据房管局公示数据显示，4月主城区商品房备案总量为923套，环比上升3.48%，增加31套；同比去年4月下降14.85%，减少161套。

未备案量方面：4月主城区商品房未备案总量为2935套，环比下降23.07%，同比下降42.38%。

去化周期方面：以4月未备案做底，除以12个月，月均备案约为1078套，再用2935套除以1078套得到去化周期，去化周期为2.72个月，减少0.77个月。

三个新区携手上涨，三江主城拉不住的下滑

各片区备案量方面：三江主城4月备案161套，环比下降51.94%；金沙新区涨势猛增，备案234套，环比上升290%；临港新区备案153套，环比上升10.87%；岷江新区备案375套，环比小涨4.46%。

金沙新区、岷江新区技术表演，三江主城失去一枚主力军

楼盘备案方面：金沙新区的塞纳国际从3月的第十变成冠军，这波操作有点6；白沙鹭岛、邦泰国际社区（北区）作为临港新区代表上榜；三江主城4月失去邦泰·天玺这个主力，剩下邦泰·天誉和正和·美好和居并肩作战；岷江新区华彩城（北地块）重新回归，4个好友一起成长。

远达·第一城“三冠王”，前十楼盘变化大

楼盘未备案方面： 三江主城再失去龙湾壹号之后，又再次拥有到原香岭，做到依旧占据3家的资格；岷江新区远达·第一城连续3个月成为榜首，体量实力不俗；金沙新区仍旧室塞纳国际和半到大院二期参加前十表演；临港新区4月也重新迎来紫金城的回归，3位朋友共分享。（未备案数据在上传网站时可能有延迟性，大家请以实际楼盘库存数量为准。）

总结：连着2个月的小幅度上涨，这对于宜宾备案来说，确实是个很稳当的选择了。一路猛地上涨，很容易跌落的更凶。5月初临港新区已经有白沙翡翠城、铜雀台售楼部开放消息出；岷江新区远达的央墅也有亮相；三江主城的山水原著·峯璟及华侨城也有准备，在陆续新盘开放的同时预示着备案数据下跌的可能性不大，只能说的涨幅凶猛不，因为备案有一个最大的因素是来自于一个月的滞后性，所以不能完全的表明这个市场的库存，只能是作为对这个楼盘体量的参考。小编还是希望备案路走的稳当些，这样才能走的更稳更远吧，数据好看，市场稳健，是大家都想看到的吧。

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