6月，宜宾主城区各大在售楼盘备案数据在临近7月底的时候终于出来了！618套的备案数量，着实让人有点措手不及！
已备案量方面： 根据房管局公示数据显示，6月主城区商品房备案总量为618套，环比下降31.73%，减少365套；同比去年6月下降36.81%，减少361套。
未备案量方面： 6月主城区商品房未备案总量为2233套，环比下降3.25%，减少75套；同比去年6月上升7.15%，增加149 套。
去化周期将突破“2”字大关？
去化周期方面：自2019年1月以来，宜宾主城区近12个月商品房去化周期就成下降趋势。相比5月份，6月份的去化周期下降了0.38月，将突破“2”字大关！
三江主城夺得半壁江山，金沙新区仍需努力
各片区备案量方面：三江主城6月备案301套，环比下降26.76%；临港新区备案121套，环比下降62.65%； 岷江新区备案174套，环比下降17.14%；金沙新区备案22套，环比下降37.13%。
远达•第一城重回榜首，各个区域都有入围楼盘
楼盘备案方面：排名依次为岷江新区远达•第一城、三江主城城际空间站和临港新区白沙翡翠城。前三备案总量约288套，占总备案量的46.6%。
三江主城库存最多， 岷江新区次之
楼盘未备案方面：6月前十排名中，三江主城原著荟、绿地•城际空间站、泷门、阳光城•珑山悦、邦泰•天誉、春上江南6家上榜。临港新区白沙翡翠城1家入围；岷江新区华彩城（北地块）和远达•第一城央墅2位上榜；金沙新区仅阳光•碧水长滩1家进入。（未备案数据在上传网站时可能有延迟性，大家请以实际楼盘库存数量为准。）
三江分析：
6月的商品房备案情况着实有点让人措手不及。618套的备案数量创下近12个月商品房备案量新低。到底是楼市真的卖不动了还是备案上有所调整导致的低成交呢？
或许两者都有！但楼市并不是卖不动了，而是没什么新房源可售！
①从2019年1月开始，宜宾在售楼盘的未备案数量就在不断减少，以前新盘扎堆入市，加推的现象也已经很久没有见了，甚至个别楼盘出现无房可卖的情况！没有新盘的推售相应的成交量也不会出现暴涨的情况！
②当然，近两个月楼市成交量的持续低迷，和传统的楼市淡季也有一定的关系！
③而另一方面，一些楼盘备案速度相对较慢，每次备案数量也不多，这对当月的备案数据也有一定的影响。
三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。
微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态
微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道
三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。
