多点开花？宜宾棚改“有点难” 资金是关键！

自打三江口花落华侨城后，关于其进度的消息，就成了不少宜宾人关心的焦点。近日，终于有人问起了“三江口二期的事宜”，而得到的答复是“由于该项目二期工地存在征地拆迁问题，华侨城集团正在调整规划方案，预计2018年5月能提供该项目二期的开发计划”

嗯？！wait！一期都只搞了个开工仪式，还没下文，就有人关心二期了，可见三江口之于宜宾的意义了。

不过，让小编更感兴趣的是，“征地拆迁”的问题！其实，今年以来，除了临港，主城区各区域不时都传出拆迁咨询的消息，今天就来说说这事吧！

这些区域都“想拆”！

从城市发展的角度来说，新区拓展和老区改造应该是并行不悖的。以临港、南部新区和岷江新区等为例，过去开发范围小，如今区域要拓展，之前没有开发的区域自然被纳入了开发计划中。

相较于新区未开发土地储备较多，以南岸东西区、老城区来看，区域发展时间早，空间还想拓展的可能性基本上不大了，只有进行所谓的“棚改拆迁”，将这些上世纪的建筑拆除，然后转而进行重新包装打造。

当然，关心棚改的不只是咸吃萝卜淡操心关注民生的小编，更有想改观现有居住状况的居民，不然为何隔三差五就有人在市长信箱里面咨询相关的问题呢？

大致可以看到，基本上想要拆迁的都是老旧区域，但也基本上属于以下几种情况：没钱；没计划；有纠纷。总而言之一句话，拆迁不是轻松的事。

2018年宜宾将“投资35亿元，新开工危旧房棚户区改造17179套（户），基本建成保障性安居工程15281套（户）、竣工17338套（户）。”

其实，在年初的规划中，就大概能看出今年关于棚改措施的一些影子，这之中还没有包括当下主流的“货币安置”计划，以临港目前正在进行的棚改来看，基本上就是在进行货币安置。

通过走访这些“求而不得”的待拆迁区域，小编大致了解到，这些区域的拆迁改造计划并非是这两年才有的传闻，更早之前就有相关的消息传出。以电声厂区域为例，早在2014年，甚至更早以前，就说要棚改拆迁，甚至相关的规划都出炉了。

只能说，计划赶不上变化。这似乎也从侧面看出，城区老旧片区想要棚改，并非是一朝一夕之功，所涉及到的影响方方面面的。

计划：还有两年了？！

然鹅，正当小编带着这种围观心态四处搜索的时候，找到了之前出的“宜宾市翠屏区中心城区棚户区改造实施规划”，里面倒是清楚写了一些棚改的计划和时间节点：2015年，中心城区规划改造各类棚户区户数4382户，建筑面积34.19万平方米。下一步，翠屏区将集中力量，重点解决9个棚户区安置点征收工作，保障建设工作顺利推进，到2019年，基本完成中心城区的棚户区改造。

当然，还有这样一个表述方式; （2017-2020）年棚户区改造进度安排：根据棚户区改造情况机动安排实施其他点的棚户区改造。

先不说之前几年的完成情况如何，单纯就火车站站前广场片区、电声厂片区、铁道巷片区等区域来看，可能棚改都要往后延了，自然计划又要调整了。

按照这两年，宜宾城市建设的目标来看

三江口、纸厂、天原等都将会是今年棚改的重点区域，而三江口上面也说了，毕竟是进入开发周期了，土地征收问题可能会在短期内解决的。而至于纸厂和天原，属于临港今年棚改重点，和其他区域的棚改光打雷不下雨比起来，临港棚改这几年的效果还是比较明显的，“临港区棚改涵盖天原集团、金川电子、长江包装纸业、四川华电公司、红星电子(原799厂)、沙坪城中村和白沙湾办事处周围，共计约10648户。截至目前，已完成签约8000户，完成率超过70%。”

如果再加上今年的城市建设重点，临港所扮演的角色吃重的话，如何保证这些项目的土地供应，可能还是得靠棚改拆迁了，这或许对于临港棚改户而言，最好的也就是如何把握住今年了，毕竟明年，高铁、新机场和三江口可能将会成为新的焦点。

或许是因为各个大项目建设的如火如荼，让老城区的居民觉得有点失落了，尤其是老城目前正在进行的旧城风貌整治，就被不少人理解为“没钱棚改，只能做些简单的修复”。和动辄需要数十亿资金比起来，单纯的风貌整治所需付出的成本自然更低，也无怪乎越来越多的市民会更急切想知道自家是否能被棚改拆迁了。

但和临港有计划有步骤的棚改拆迁比起来，城区其他区域的拆迁真的能说“碰运气”了，毕竟按照计划，今年主城和南溪可还是准备了“保障性住房用地”的。

（来源：宜宾市国土局）

当然，最最关键的是，棚改资金何时到位的问题，毕竟比起规划啥的，有钱了就好办事点，说直白点，目前大家所关心的可能还不是自己所在区域棚改后到底会变成什么样，而是棚改后，我能咋样的问题。这样接地气的想了之后，棚改这关乎民生的事，似乎意义就更深刻了。

最后说几句》》

似乎每隔一段时间，就有相关区域棚改的消息传来，其中既有利好的棚改推进，也有“想要棚改”的期许，不得不说，棚改这一工程早已不再是简单的拆迁赔偿的程式化流程，而是关乎民生福祉的惠民工程。

于是乎下一步，棚改又该轮到谁了呢？

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