重磅！宜宾农民也能缴存住房公积金，贷款同享？

临近年关，有关宜宾住房公积金（以下简称公积金）的消息还真不少：

综合管理指标跻身全国50强；

明年起，住宅增设电梯也可提取；

进一步扩大公积金制度覆盖面，将农村居民纳入缴存范围，贷款同享。

啥，最后一点是啥？别急，滚烫消息刚“出锅”，拿好不谢——

事情是这样的：

近日，南溪区住房公积金管理部深入辖区内的企业，宣传公积金供给侧的政策。除了常规的条例讲解、缴存方法推广外，宣传中还提到一点：南溪将认真执行《<宜宾市推进供给侧结构性改革总体方案>及五个实施方案》（以下简称《方案》），进一步扩大公积金制度覆盖面，支持农村居民进城购房，将农村居民纳入缴存公积金范围，贷款同享。

宣传现场（来源：南溪区政务公开网）

小编翻了翻，暂时没有找到《方案》的详情，不过就冲着上一段划线那句话，小编就要先点个赞。说实话，小编身边农民买房的还不在少数，若是再加上单位一直没有缴存公积金的农民工，以及动不动就“被占”的拆迁户，这个客群还真不容小觑。只是，由于不少农民没有缴存公积金，买房时也不得不选择利率更高的商业贷款。如今，这样的利好政策到来，咋能不激动嘛？

简单一张表，直接反映出公积金贷款买房的优势

怎么缴？莫慌，细则还没有出来

一看到消息，无数个疑问立马冒了出来：农民怎么缴？是个人自行缴纳，还是以村集体为单位？每月缴纳多少钱？也是连续缴存6个月后就能申请房贷了吗？

带着疑问，小编电话咨询了南溪住房公积金管理部。不过对方表示：“政策细则还没有出来，什么时候开始、缴纳比例这些都还没有定，一切还要等管委会的通知”。

随后，小编又咨询了翠屏区住房公积金管理部以及市住房公积金管理中心，得到的答案均是：暂时没有得到相关通知，农村居民若想缴纳公积金，目前只能跟着工作的单位一起缴。

尴尬，原谅小编激动得有点早~

资金池压力突显，加速公积金扩大缴存范围？

此前的消息源显示，将农民纳入公积金缴存范围是为了“支持农村居民进城购房”。不过在小编看来，此举有助于减轻农民购房压力不假，但从目前的市场环境看，资金池吃紧也在反促公积金缴存范围的扩大。

先看两组数据：

今年1-8月，宜宾发放个人房贷18.25亿，完成年计划的101.38%；今年1-10月，宜宾发放个人房贷23.89亿，完成年计划的132.72%，个贷率达93.54%。

不多说，宜宾资金吃紧的局面显而易见，相信迟迟还没得到放款的朋友感受更深吧？当然，个人住房贷款只是一方面，装修、租房以及明年住宅增设电梯的提取等，都将消耗不少的公积金。有了这样的背景，扩大公积金缴存范围的动作恐怕也就更迫切了。不难想象，除了将农民纳入公积金缴存范围外，未来应该还会有更多动作接踵而来。

从“变主动服务为被动服务”中，大家感受到些啥？

【写在最后】

由于房贷利率要比商贷低得多，所以对于有买房需求的人来讲，公积金的确是一项难得的福利。因此扩大缴存范围，无论对于缴存者还是公积金资金池而言，都有积极意义。不过，农村居民缴纳公积金想要全面铺开的话估计也难点重重，毕竟如果没有单位帮着缴存一半的话，又有多少村民真的愿意全部自己缴呢？

对了，在决策层考虑扩大覆盖面的同时，或许也该考虑一下大家对公积金的某些诟病了。比如目前公积金常常为高收入者锦上添花，而低收入者缴存后连何时能用上都还不好说，这似乎已经与其作为一种保障制度的设计初衷背道而驰了。如果这些摆在眼前的诟病持久找不到良方，想要真正扩大缴存范围恐怕也如关山阻隔。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。