重庆私企投8亿推廉租房 薄熙来公房新政引楼市转型

最近央企频频当地王，逼得白岩松说控制房价总经理说了才算，78家央企象征性的退出房市，不过这78家占央企的份额很小，大约不到10%，实在有限。但3月20日重庆发生的私营企业建租赁房，的确有些乌托邦，足可以让当地王的垄断国企形象轰然倒塌。为了支持私营企业参与租房房工作，重庆有关方面亦为此站台，据说，重庆总商会还有重量级人物准备搞租令房，估计房管局得出台相应法规了。

房地产商关注民生，干起政府要干的事情，的确罕见，今年重庆曾经把爱国实业家卢作孚先生推出来，搞了一个奖项，不过重庆能否真就此涌现出新的爱国实业家，还不好说，不过，不管是开放商搞形象再造还是为下一步大规模介入租赁房市场乃至其他项目积攒人气，尚需要持续观察。但是其中释放的信号值得注意。

一是私企当起史上最牛房东，参与租赁市场，提供与政府公租房价格相当的小区房供农民工、大学生、城市新移民居住，有利于货比三家，形成竞争，政府做好事也需要提供优质服务，这大约是一个意义。

二是表明政府引导房市杀手锏不是国某条，而是要完善市场供给结构，除了开发商提供住房、政府也应该提供保障性住房、甚至搞一点住房合作社，把渠道完善，重庆未来3年2000万方的公屋建设，等于多释放了几成土地放量，对楼市的影响显而易见，精明的开发商先期切入租赁房市场，转变一下行业形象，是件好事。不过在在市场经济条件下，伴随政府与市场的关系逐步厘清，私营企业当起史上最大房东，利弊得失有待深入探讨，但是由薄熙来公房新政引发的楼市转型，却戏剧性的出现了，看来薄熙来说的给老百姓盖房子，最好的办法就是要真动，市场产品多了，开发商或许就多了几分考量。

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