大拆大建究竟想怎样？宜宾临港五大功能区正在崛起？

这一年，临港城建的风头似乎有些盖过了曾经风风火火的南部新区：一边是大学城、智能终端产业园快马加鞭的建设；一边又是799、天原、沙坪城中村、河湾社区等棚改点的快速推进……

这般大拆大建之下，小编不禁好奇：已经是国家级经开区的临港，究竟要建成什么样？

位于临港的“大学城科创城展示大厅”中，好像透露了临港发展的蛛丝马迹。虽有消息说临港规划还在进一步优化，这里展示的内容可能还会调整。但从目前的情形看，调整的更可能是用地分布，整体功能定位上应该变化不大。所以，我们仍然可以通过展厅内容，感受一下临港未来的样子——

区域大沙盘

▼▼▼城市生活区▼▼▼

——大概范围——

既然是宜宾城市东拓的新城区，临港自然会有大量的人口聚集。而在展厅展现的规划中，城市生活区位于临港的西南端。

目前的城市生活区范围（底图来源：展厅展板）

对比周边轮廓看，城市生活区与紧邻的功能区大致以飞云路为界。对了，这条路也有环城路、寨子山路的叫法，穿过的“马甲”有点多。而其余三面的界线基本都在临港的边界线上。

小编根据轮廓，勾勒的大致范围（具体情况请以官方公布为准）

——功能——

对于城市生活区的功能，展板上这样写的：“产业发展、科教创新提供完善的公共配套服务，重点发展与国际化现代新城相匹配的现代服务业。”

目前来看，这一区域的中部小区密集，教育、医疗、交通、休闲配套都有一定基础，生活区的形态基本已经具备；而两翼则是正在推进的国际会议中心和沿江老工业区改造，各项配套有待推进。

临港这一片，应该都属于城市生活区吧（来源：网络）

洗马池公园一角（来源：朋友圈）

▼▼▼科教创新区▼▼▼

——大概位置——

这个非常好理解，毕竟大学城、科创城正在撸起袖子加油干。

目前的科教创新区范围（底图来源：展厅展板）

从展板内容看，科教创新区全称是大学城及科技创新城，规划范围比较大，整体呈狭长形。对比轮廓看，此区域西侧、北侧直抵临港边界线；西南侧同城市生活区以飞云路为界；东侧同新兴产业区以龙兴路为界，目前与生态休闲区之间的界线名称暂不清楚。

小编根据轮廓，勾勒的大致范围（具体情况请以官方公布为准）

根据最新公示的“双城”规划，我们能进一步看出科教创新区与生态休闲区的边界线（黑色虚线）

——功能——

同样先把展板上的内容copy一遍：“科教创新区会以大学城和科创城为依托，围绕战略新兴产业配套科技研发机构、孵化平台、高等院校等要素进行开发建设。其中大学城将打造为具有特色高等教育为核心的大学城，科创城将打造成集科技创新、研发、总部基地为一体的科技创新综合体”。（妈呀，码完这些字，请容小编缓上一缓~）

对于这一区域，想必大家都有些印象。毕竟大学城、创孵（总部）基地都正如火如荼的建设。对了，紫金城、邦泰国际社区等楼盘都在这一区域，“近水楼台”的它们会不会优先享受到“双城”带来的一大波利好呢？

白酒学院部分楼栋已封顶

总部基地的指示牌

紫金城实景

（PS：以下功能区边界线暂难辨别，所以就不勾位置啦~）

▼▼▼生态休闲区▼▼▼

生态休闲区位于临港中部，整体为西南—东北走向，主要为龙头山及附近区域。这一片同科教创新区的分界线前面已经提到，就不赘述了；而与新兴产业区的界线大致为规划中的纬三路。

目前的生态休闲区范围（底图来源：展厅展板）

龙头山

这一带的规划以龙头山为核心景观，旨在为临港提供全面发展的环境支撑，并重点发展生态农业、观光休闲、养生度假、文化创意和运动健身等五大重点产业，非常值得期待哈！只是从现在的进度看，要呈现这一规划还有待时日。

一年一度的龙头山菊花展（来源：网络）

▼▼▼新兴产业区▼▼▼

对比几大功能区来看，新兴产业区的用地范围是最大的，“产业临港”的地位果真不容小觑。至于具体功能，展板上这样写的：“综合临港新区产业现状发展特点，积极对接国际产业分工合作，重点发展智能终端、新材料、新能源汽车、轨道交通、通用航空五大主导产业”。

目前的新兴产业区范围（底图来源：展厅展板）

这五大主导产业的面积都很大：智能终端产业4300亩（目前第一台宜宾造手机、笔记本已经下线；另有消息显示，到6月底，产业园内还将有近20家企业投产）、新材料产业2700亩的、轨道交通产业2000亩、新能源汽车产业7300亩、现代物流产业19000亩。

朵唯已经投产

去年11月30日，轨道交通产业项目在临港奠基（来源：网络）

已经落户的腾川汽车公司（来源：网络）

▼▼▼港口经济区▼▼▼

临港有一个小有名气的港口：志诚港。既然如此，港口经济区自然就与它脱不了干系。对于这一区域的动能定位，展板上是这样阐述的：“按照‘四港互动’的集疏运综合发展理念，结合自贸区要素，重点发展港行服务、商贸物流、临港加工、港口金融等港口经济”。

目前的港口经济区范围（底图来源：展厅展板）

由于很少去那边，小编对临港的港口经济区比较陌生，但有一个印象挺深——保税物流中心，去年9月已经开始运营。

保税物流中心

-----华丽的分割线-----

规划了五大功能区，临港果真“国际范儿”十足啊！虽说完全呈现尚需时日，但通过科教创新区、新兴产业区、港口经济区的规划我们不难预想，临港将吸引越来越多的人、越来越多的企业，宜宾这片东拓的新城正在崛起。

另外，值得一提的是，城市生活区、科教创新区与新兴产业区、港口经济区有相对明确的分界线，这样一来，临港的人居环境、教育环境、科研环境都能得到一定保障。

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