宜宾租房信息太杂乱

20日中午，记者在走访城区咸熙街和东楼街附近，了解到该地段出租房已经被定租不少。一位房东说，该区房屋主要租给附近学校的学生和陪读家长，虽然现在才是8月中旬，但一些家长就忙着在学校附近找房子租住了。马上就到中小学开学的高峰期，他们都想着住到学校附近以便照顾孩子。一旦开学就很难及时租到房子，所以想提前一点把房子安排好。

在市一中、八中附近中介信息栏前，记者也发现好几位中年人到处看广告，找出租房。一问才知道他们都是陪读家长。其中一位学生家长告诉记者，他的孩子下半年要就到新的学校就读，他想在学校附近租一套房子，可以照顾孩子高中的生活。但是寻访多时，也没有找到合适的房源，学校附近居民区普通小套房租金达到每月400—600元/月，而且还要按季度或者半年期限支付，感觉压力比较大。“没办法，要快速找到房子还得找中介，毕竟多数的租房信息都被他们垄断了。”

小套间被陪读家长早早租掉，单间又被学生、民工租去，对于刚从学校毕业踏上工作之路的职场新人来说，要真正抛开中介所自己去找房子，确实存在一定的困难。采访中，很多租房者均表示，中介信息太杂乱，收费也不尽相同，租房过程很麻烦。记者了解到，目前宜宾房屋租赁市场基本处于出租方市场，为吸引更多房源，绝大多数中介都只向承租方收取中介费，对出租方免费代理。

近日，记者来到城区正气巷附近的一家房产中介，只见门口的小黑板上写满了很多租房、卖房的信息。不过，这些信息除了标明房屋大小、租金费用和大概位置就什么都没有了，详细资料只能靠中介来提供。见到有人来，一位工作人员非常热情地和记者攀谈起来。记者以一位租房者的身份询问了一些有关租房的问题，并表示要租一套好一点的两居室的房子。对方简单介绍了现有房源的情况后，向记者推荐了一套位于鲁家园社区的小套间。“60多平方米，家具家电齐备，房租是3500元/年，半年付一次，要租就要抓紧时间。”中介工作人员表示，成交后要收取一定比例的中介费。

据宜宾一家大型房产中介负责人介绍说，8月中下旬是租房市场的旺季，很多学生要租房，刚踏足社会的职场人员也要租房。中介方最近的生意很忙，有时一套房源好几个中介都同时在发布，信息可靠性不高，租房热潮估计一直要持续到9月份。

“中介信息不规范，租房应该慎重。”宜宾某房产人士吴琦建议，一般中介的利润主要来源于中介费，还有所谓的定金、无理扣下的各种费用。而这些费用也没有一个统一的标准，一般是中介方与承租方自行协商定夺，难免让租房人心存疑虑。

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