稀奇！1月宜宾楼市热度下滑，谁来拯救？

宜宾三江房产网（www.0831home.com）数据中心：在新的一年的年初，宜宾楼市热度下滑，网签仅2000余套，环比去年底下滑近一半。而在来电热度和网站点击热度方面，几家欢喜几家愁，要想全面提升热度，新的"强心剂"到底在哪里？ 目前还是一个谜……

一、来电热度

据本站400电话统计数据显示：2016年1月来电量排在前五的分别为山水原著、幸福里、北新国际、城中央、拉菲。楼盘方面，山水原著成为本月通话时长和通话频次最多楼盘，幸福里、城中央、拉菲3个宜宾县楼盘回到前五名。区域方面，宜宾县成为本月最热门区域。

原著君1月强势推盘，咨询热度一路看涨，加上鲁能·山水原著冠名的超级萌宝秀在1月初落下帷幕，来电量高无可厚非。宜宾县传说中的200元/㎡购房补贴延续一年，喝彩声不断，前5强占据4席也是顺理成章。

二、网站点击热度

拉菲本月从第十跃居冠军，关注度提升十分明显。高大上的原著君和丽雅龙城受到追捧难道不应该？而身居山林中的御景庄园开盘后，土豪趋之若鹜，点击量高也是不在话下。整体来看，翠屏区占据5席，宜宾县占据4席，南溪区把最后1席收入囊中。

三、网签热度

根据宜宾市及各区县房管局官网公布信息及本站不完全统计（统计范围包括：宜宾市主城区、宜宾县、长宁县、江安县、高县和珙县），1月宜宾市及各区县商品房总签约量为2283套，环比下降46.60%，在去年底迎来疯狂后，本月回归理性。

从楼盘网签热度来看：宜宾县柳嘉镇新盘天外华居以277套的成绩强势登顶，谁说乡镇楼盘就不火爆？而城北新区新盘柏林春天224套斩获亚军，看来新盘热销已是大势所趋；江安县老盘南屏首座加推房源在本月也是大卖，108套冲入三强。谁说区县不火爆？前三甲全部被区县楼盘包揽。前十名中，翠屏区仅占据了2席；宜宾县本月入榜虽3席，但均为前四强；江安县入榜3席，南溪区入榜2席。总体来看，翠屏区下滑趋势明显，而宜宾县、江安县和南溪区已逐渐迈出了追赶的脚步。

三江观点：1月的宜宾楼市热度回归理性，而各区县全面发展已是不争的事实。毕竟主城区的存量房比起区县来还算处于低位，加上受去年土地成交影响，本年新推盘节奏放缓。而区县楼盘（特别是乡镇新推盘）受到的限制会更少，较低的价格也被刚需族所接受，区县地产发展空间自然较大。那么，下滑中的主城地产咋办？或许新政和优惠的刺激会一定程度上提升观望者的购买欲，寒冬已经来临，春天还会远吗？。

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