6月：网签降温咨询热 宜宾楼市蓄势待发

宜宾三江房产网（www.0831home.com）数据中心：本月，网签放缓了前进的步伐，但并不等于宜宾楼市热度降低。不管是电话咨询热度，还是网站点击热度，依然保持上涨趋势。

一、来电热度

据本站400电话统计数据显示：2016年6月来电量排在前五的分别为丽雅龙城、龙源府邸、香榭里、紫金城、山水原著，丽雅龙城成为本月通话时长和通话频次最多楼盘。组团方面，最热门的片区仍然是三江主城。

丽雅置业在大地坡连续推出大盘，影响力提升明显，无论是丽雅龙城龙跃台、精品别墅丽雅大院、还是刚需族福音锦绣龙城，都受到了极大关注，本月力压诸侯登顶；龙源府邸与三江房产网联手推出2000抵5000的购房优惠券，引爆全城关注，购房者省下真金白银，口碑极佳；香榭里最近推出优惠活动，超低的价格也让购房者趋之若鹜；反观山水原著，一期基本无房可售，二期暂未开盘，关注下滑情有可原。

二、网站点击热度

网站点击量方面，冠军终于易主，龙源府邸稳扎稳打，以品质赢得人气，推广宣传更是找准了最佳途径，终于反超山水原著登顶；山水原著虽然点击量下滑，但有理由相信，二期房源一旦推出，重回榜首只是时间问题；香榭里、华彩城加上新开盘的御景庄园分列3至5位。整体来看，翠屏区占据6席，宜宾县占据3席，南溪区占据1席。

三、网签热度

根据宜宾市及各区县房管局官网公布信息及本站不完全统计（统计范围包括：宜宾市主城区、宜宾县、长宁县、江安县、高县和珙县），6月宜宾市及各区县商品房总签约量为2538套，环比下降19.91%，进入炎热夏季，学生备考等分散了家长精力，看房买房时间顺应推延，热度下滑也在意料之中。

从楼盘网签热度来看："原著君"一期最后一栋推出就热销，依然牢牢占据第一名，且与其余楼盘差距越拉越大；长宁商业项目财富广场开盘即热销，抢占亚军宝座；丽雅项目不光是关注度高，真实销售情况也较为理想，丽雅龙城本月更进一步进入三强；入榜楼盘中，翠屏区本月入榜5席，宜宾县占据2席，南溪区、长宁县和江安县各占据1席。

三江观点：进入6月传统淡季以来，网签热度下降在意料之中。但电话咨询和网站点击热度提升也表明：利好政策刺激宜宾楼市效果还在延续，只是受天气影响，更多从实体看房转移到电话网络咨询。而库存不足、新盘亮相、新房源推出，将促使新的格局更快形成，购房者更为关注宜宾楼市的发展，简单直接的电话网络咨询会越来越受到重视。

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