9月1日，是地产业的末日？还是新时代的开始？
新广告法正式实施注定让这天变得不平凡！此次新修订的广告法，涉及房地产广告的规范十分全面细致，将抑制开发商夸张、虚假宣传，更好地保护购房者权益。
而在宜宾，影响力也是巨大。10月1日至14日，近半个月宜宾地产平媒广告投放数量为零（监测平媒包括宜宾日报、宜宾晚报、华西都市报、新三江周刊）！神马情况？究竟要闹哪样？难道开发商虚了？
一、监测数据
三江房产网（www.0831home.com）数据中心监测：近一个月来，报媒广告投放量急剧下降。10月已过大半，仅3家地产公司投放广告4则，环比下降63.64%，同比下降71.43%；版面共计3.5个整版，环比下降47.17%，同比下降70.83%。
再看这个图，报媒都在催开发商付广告费欠款了！看来开发商确实银根紧缩，哪里还有闲钱去投放广告哟。
面对下滑的数据和开发商拖欠广告费，我只能说新广告法果然"无敌"，"新风"吹过，凄凄惨惨戚戚……
二、违法用语
一直以来，开发商为了提升楼盘销量，经常会在宣传中有夸大甚至失实的表述，而轻信这些宣传内容的购房者也不在少数。新广告法对房地产宣传做出了更具体的限制，对于那些可能会有但还处于不确定状态的内容不可进行宣传，这有利于更切实地保障购房者的利益。
Now，让我们来看看新房地产广告有哪些“要不得”。
三、处罚力度
新广告法明确了处罚力度，江湖传闻违规被查实最少罚款20万元（哥我掰着指头算算，这是要码多少字奋斗多少年哟，吓死宝宝了）。尽管对于财大气粗的开发商来讲，看起来力度不是很大，但相比过去没有处罚，也有了本质上的进步。
而且现在城管执法力度日益加强，见一个撕一个，让开发商根本不敢上违法广告。不从源头治理你，而是在过程中给予致命一击，这是要害得多少策划"吐血而亡"的节奏。
四、应对之道
那么，面对汹涌而来的新广告法，开发商该怎么玩？
小编摘选了几条宜宾开发商平媒投放广告语，看看开发商们的应对之道。
可以明显看出，新法实施后没有了"最"、"楼王"、"之王"之类的用语。有网友戏称"这就对了嘛，有事说事，说弄多没用的，然并卵"。
当然也有深刻理解、积极响应的。
就说华彩城吧，在新法实施前的广告，“理财无数不如红星购一铺”、“全城稀缺，无需考虑”。霸气虽侧漏，但哥要提醒你——你说是"全城稀缺"就是啊？“违反新法极限用语啦”！
再来看看现在的华彩城广告，“麟珑登场，宜宾无双”。贵气范儿十足，转变得那叫一个迅速。我只说麟珑在宜宾无双，我又没说华彩城在宜宾无双，你奈我何！至于群众大伙知不知道麟珑是啥玩意儿，根本不在我考虑范围之内，你能记住我华彩城就万事OK。
SO小编觉得，面对“无敌”新广告法，"通则不痛，痛则不通"，至于怎么通，大可机（wu）智（chi）那么一点点，锦囊妙计来也。
1.汉语言文化博大精深，要想表达诉求并不是只有一种写法。换个写法=换个"合法"=换个"活法"。至于是否成功，嘿嘿，文案功底是否深厚由此可见。
2.多点创意，少玩噱头。广告不单单是玩噱头，创意也不是简单的与"很黄很暴力"划等号。悬念、小清新等一样能吸引眼球，这就要求开发商去想更多的创意，而不是再去玩那些虚头巴脑的噱头。
3.求真务实，树立影响。哥认为广告应理性回归直接、真诚，才能最有效的打动购房者。
三江点评：新法实施将更有利于规范房地产广告市场，使得开发商推广操作更规范，也将营造更加公平公正的竞争环境。
实际上，新广告法不管如何"无敌"，其实也只是"强制性"地让开发商明白：购房者才是上帝，让上帝误会了你，无论怎么解释心里也会有个疙瘩。多站在购房者的角度思考，有一说一，没一就别去认那个二。别整天把购房者当成待宰的羔羊，想着用夸张和虚假赢得人气，任何一个企业的做强做大，靠的都是真诚。扎扎实实搞好工程质量，事实胜于雄辩，才是在市场中脱颖而出的根本法则。
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