火爆！9月宜宾这几个楼盘电话被打爆了

宜宾三江房产网（www.0831home.com）数据中心：近段时间密集的利好政策、开发商形式多样的活动、新楼盘亮相、热销楼盘加推房源……这个“金九”注定火热。这一个月内，三江房产网免费购房热线400来电总量也大幅度上升。

一、来电访问量

2015年9月来电量排在前五的分别为华彩城、山水原著、伊顿公馆、龙湾一号、春天里。据统计，楼盘方面，华彩城成为本月通话频次最多和通话时长最长的楼盘；春天里成功跻身前五名。组团方面，三江主城、岷江新区是最热门的片区。

二、总体热度分析

总体占比：翠屏区关注度一如既往保持第一，78.95%的占比环比上升9.95个百分点，无人能望其项背。宜宾县占总访问量8.77%虽然获得亚军，但环比下降13.56个百分点，与翠屏区相比，还是有极大地差距。但比起其余区县总占比仅12.28%来说，关注度仍算较高。

来电量高不一定成交量就高……翠屏区78.95%来电量占比与之对应的却是31.67%的销售量占比。虽说两种数据均占据第一位，但如此强烈的反差还是让人觉得别扭。至于其余区县成交量与来电量基本上成正比。看来，消费者购房日趋理性，关注某个楼盘并不急于下手，而是会多方比较选择性价比最高、最适合自己的楼盘。

三、主城区域热度

主城区各区域来看，岷江新区的来电访问量约占主城区来电访问量的42.22%，较上月上升了21.65个百分点，窜升至第一；三江主城排名下滑至第二，较上月下降了15.95个百分点，约占主城区来电访问量的34.29%。；临港新区占比21.59%排在第三，较上月也略有下降。

华彩城亮相，岷江新区关注度急剧上升。但请注意！仅仅是亮相而已，还没有拿到预售许可，目前也只有诚意排号，所以岷江新区成交量并不算高；三江主城34.29%的来电量占比收获了76.42%成交量占比，成熟的区域配套和楼盘品质显然已经得到购房者认可；临港新区因无法收集销售数据，无法做出来电量与成交量数据对比分析，未免略显遗憾；金沙新区或因购房人群并不太关注400免费购房热线，1.9%来电量占比对比15.04%的销售量占比，成绩还是显得极为可观。

四、主城区域楼盘热度TOP3

岷江新区

岷江新区内华彩城亮相，各项活动层出不穷，来电量雄居榜首自然也不在话下。伊顿公馆小户型和商业的清盘，自然也聚集了不少的人气；华悦府9折利率、5050元/㎡聚划算、二批次交一万抵三万等优惠活动也提升了关注度。整个岷江新区上升势头明显。

三江主城

作为一直以来最受关注的三江主城，此次被岷江新区挤落马下也着实意外。不过本月人气楼盘与上月比较并无变化，山水原著和龙湾一号的来电量仍然占据前两名，春天里随着二期的开盘、一期的交房，也吸引了不少购房者的目光。随着“银十”的到来，三江主城能否重返榜首？让我们拭目以待。

临港新区

临港新区方面，紫金城稳坐榜首，区域内价格优势明显；学府华庭因9月天立国际学校开学，学区房成为一大卖点，关注度上升也不足为奇；临港中央确实位居临港的中间，成熟的配套，不算太高的价格，也是置业不错的选择。

金沙新区

金沙新区以滨临主城的地段，远低于主城的价格，赢得了刚需购房者的青睐。关注度虽不如其余几个区域高，但未来发展也值得期待。

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