万事俱备！宜宾三江口2015推地已在弦上

2015刚打头，宜宾各大媒体有关三江口的稿子就已层出不穷，有感伤2014年计划供应的300亩商业用地无人下单的，有探讨万达还未落地此区域原因的……作为宜宾未来的市级行政、商贸金融、文体娱乐中心，三江口一直的高关注度毋庸置疑。不过既然大家如此期待，2015年此区域推地的可能性究竟又有多大？

三江口现状：邻家有女初长成

由于身披“宜宾未来的城市会客厅”这样的高起点高规划，三江口的拆迁可是一大难事儿。谁愿舍弃在市中心的中心区域，享受成熟配套、物业升值，以及各种倍儿有面子的高端生活？也因此，坊间流传，宜宾中心城区国有土地上房屋征收补偿标准原本是“征收一套对应安置一套”，但三江口的拆迁户安置比例却由1:1变成了1:1.5-3。

顶着巨大的压力，三江口的拆迁工作蹒跚进行着。不过到了2014年，江边上的很多摊贩没了，许多房屋也已人去楼空，区域拍地条件基本具备。而滨江路的基本成型以及景观工程的顺利推进，也为三江口的地块现状锦上添花。

目前来看，三江口已是“邻家有女初长成”，有容有貌待佳音。

“家长”被动变主动：对外招亲广纳贤婿

对于三江口这个宝贝“女儿”的成长，宜宾市委、市政府给予了高度重视，不仅专门成立三江口开发建设项目指挥部，还将三江口建设作为宜宾城市建设的“一号工程”。基于“家长”对“女儿”的全方位包装，万达、华润等国内知名房企也纷纷慕名而来。

只是“酒香也怕巷子深”，在看到区域地块日趋成熟但“贤婿”迟迟未定的情况后，“家长”也于2014年11月，在成都隆重举行三江口推介会，市长徐进以及负责三江口控制性规划和城市设计编制的相关工作人员，现场向华润置地成都大区、大连万达集团、成都银泰集团等20余家房企嘉宾介绍了三江口的地理位置、发展优势及首批供地地块指标。

不难看出，政府已有把大龄女“三江口”尽快“嫁”出去的想法。

倾城宜宾 众君已然拜倒石榴裙下

对于三江口的高规划及各种优势，大家已然耳熟能详，因此，国内知名房企也纷纷拜倒在其石榴裙下。譬如，2012年，宝龙集团就表露了参与三江口建设的意向；同年，华润置地与宜宾的投资合作框架协议签约，表示在城市综合建设方面，将投资参与三江口地块及周边地区建设；2013年的西博会上传出消息，万达集团或会进驻宜宾等等。

当然，已经扎根宜宾的翩翩公子们也毫不示弱，2011年的三江口B-2（龙湾一号）拍卖会上，成中、寅吾、丽雅等实力房企纷纷参与竞拍，而有强烈意向进驻宜宾的自贡远达房产也报名出席。近日，邦泰等房企也表露了三江口拿地的意向。

正所谓窈窕淑女，君子好逑。看来，三江口的众多追求者已经纷纷表达“求爱”意向。

既然三江口到了“出阁”年龄，“家长”的意愿又极为强烈，“眼馋”的追求者也围聚而来，那么离她“嫁人”的日子似乎也就越来越近。就在2014年12月的某次国有土地使用权拍卖会上，一工作人员也透露了三江口土地正在审批之事。如此一来，2015年三江口推地的可能性已达到前所未有的高度。不过当下楼市仍在下探，此区域的土地整理成本高也是事实，想当“贤婿”的房企在“聘金”上恐怕还会与未来“岳父”各种博弈。三江口，2015年有无限可能。

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