9月成交410套 宜宾楼市“金九”成色不足

据宜宾市房管局发布的商品住房备案信息显示，2012年9月宜宾主城区商品房成交410套，环比小涨32套，库存为4509套，金九宜宾主城区表现并不出众；柏溪成交383套，共南溪保持平稳态势，9月份备案套240套。

进入下半年以来主城区楼市处于平稳上升期，起伏波动较小，新盘入市逐渐成为楼市主角。柏溪城北新区综合体大盘城中央力压主城区各大项目占据9月成交榜首，南岸西区鑫菁英和临港地中海蓝湾紧随其后分获亚军和季军。

9月宜宾楼市成交排行榜

主城区商品房成交量近几月基本上维持在400套上下，所谓的销售旺季“金九”成交410套只能算是正常发挥，并不出众，成交量主要集中在临港和南岸西区，“地中海蓝湾”和“鑫菁英”销量过百。随着新盘的推出，江北翠屏新区和天柏天池片区成交量开始上升，占据主城区成交市场一席之地，新近开盘的和都国际社区和半岛大院分别签约备案61套和40套。

主城区商品房成交走势

进入下半年以来，柏溪市场成交量也呈现上升趋势，整体上上看，成交量与主城区不相上下，柏溪片区市场地位亦不可小觑。在城中央和阳光康郡的支撑下，城北新区依旧是柏溪楼市的重心，9月城中央以137套的成交量蝉联冠军，中央公寓和阳光康郡分别成交68套和57套，其余楼盘较为平均，成交量都在20至40套之间。

柏溪商品住房成交走势

南溪楼市进入2012年以来表现异常平稳，一直在200套上下徘徊，总体成交量较低，南溪楼市开始进入一个较明显的新旧交替期，将有十多个新盘集中入市，本次宜宾秋季住博会上，南溪是参展楼盘最多的区域，随着新盘的入市，预计南溪楼市将迅速升温，开发商面临的压力也不小，据了解目前已经有部分楼盘审时度势调整价格以求迅速出货。

南溪商品住房成交走势

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