彭亮：85℃湾如何打造宜宾城市新名片

随着翠屏区西郊骑龙村统筹城乡试点区项目（以下简称骑龙项目）的正式开工，金鹰房地产重新走入市民视野。7月11日，骑龙村温泉旅游综合开发功能规划区1号地块被金鹰房地产开发公司收入囊中，金鹰房产再次成为多方关注焦点。

7月23日，带着对骑龙项目的疑问和期待，三江房产网编辑采访了金鹰房地产开发有限公司董事长彭亮。

三江房产网：彭董您好！首先感谢您百忙之中抽空接受我们采访。作为宜宾本土知名房企，金鹰房产先后打造了爱尔楠岸等多个住宅小区，此次选择骑龙项目，请问贵公司是如何打算的？原因何在？

彭亮：2010年我接手金鹰公司以来，爱尔楠岸小区已交房入住，在了解到小区交房后还存在部分业主房产证未办理、小区围墙垮塌等遗留问题时，本着对市民和业主负责任的态度，我们随即组织相关工作人员进行处理。借此机会我也对爱尔楠岸的各位业主表示深深的歉意。

而你刚才说到的西郊骑龙项目，对于这个项目，也是我接手时金鹰房产前期便做了充分的调研，而且也取得了相关的开发证书，这是其一。其二，我本身也很看好这块地和这个项目的长期发展，这块地背靠翠屏山，与其他项目人工打造的景观不同，这里可以说是一个天然的氧吧，自然环境得天独厚；而且，根据我们的勘测，这里的温泉富含6种矿物质，出水温度高达85°，且经卫生、质监等多方面的专家考察鉴定，是目前四川省唯一一家医疗热矿泉水，这是其他地方的温泉无法企及的。温泉、养生养老，这是我最看好这里的两点，有这两点，我就有信心把这个项目打造好。

三江房产网：骑龙项目作为西郊城乡结合试点建设的首个项目，受到了社会多方关注，您能给我们介绍下项目的亮点主要体现在什么地方？具体的规划方案是怎样的？

彭亮：项目的亮点刚才我也说到，就是温泉和养生，结合项目来谈的话，我们整个项目共分为三个区域：温泉旅游综合开发区、新型村民集中居住试点区和现代农业综合开发功能区。

温泉旅游综合开发试点区我们将打造为集温泉沐浴、休闲养生、度假、观光、游乐、购物等为一体的复合型旅游和养生文化体验区；新型村民集中居住试点区，规划包括村民集中居住、医疗、教育等农村公益性设施和文化、娱乐、休闲、健身等公共场所；现代农业综合开发试点区将通过专业农业发展公司指导、扶持、参与建设，以花卉、苗木种植为主导产业基础，按照“种植-观赏-体验-休闲-观光”的产业链形态进行综合开发。

此外，我们的居住区还将规划建设多层、高层、独栋和联排别墅，多层全部采用电梯，规划为1梯2户，共7层；高层共18层；独栋和联排别墅将接入温泉水，业主可以根据场地自己打造家庭温泉泡池。而且整个小区将实行一卡通，配套全部智能化，外围墙全部红外线覆盖，小区内实行WiFi全覆盖，车位配比达到1:1.5，保证小区安全的同时，让业主享受更方便快捷的生活。

三江房产网：根据项目的规划，项目将涉及村民安置等问题，请问后期你们将如何协调村民的倒迁安置和就业安置问题？

彭亮：我认为只有安置好村民，项目才能更好地发展。我们规划有农民新居和倒迁安置点，都是参照目前的三江口安置房-江源半岛进行高标准打造，而且，我们的新型村民集中居住试点区还将规划村民集中居住、医疗、教育等农村公益性设施，文化、娱乐、休闲、健身等公共场所以及村、社及专业合作社办公场所、商业贸易场所等，建筑品质和舒居度绝对可以比拟商品房。

就业安置方面，我们公司的观光农业、温泉酒店项目以及配套的商业街项目都可以向村民提供保安、保洁、景观管理人员等工作岗位，区域内的村民可以就近务工，解决村民收入问题。

三江房产网：据我所知，金鹰房产每年都有举行各种公益活动，请问这会对贵公司未来的发展产生影响吗？金鹰未来的战略发展规划是怎样布局的？

彭亮：公益事业我们会一如既往的做下去，企业的发展离不开社会的给养，回报社会、奉献爱心也能促使企业形成责任感。关于金鹰的未来的战略规划，我们初步是这样布局的，骑龙项目的打造我们预计的是5年左右的时间，这个项目打造完以后，我们的重点会逐步转到项目周边的观光产业上，包括农业科技、花卉苗木、种植养殖、绿色食品打造、养殖业带动种植业等5大版块。

但是，如果以后有合适的项目，我们以后适时出手，毕竟我们也有足够的房地产开发的经验。

采访手记：小编参与的采访不多，采访前还有点小紧张。被工作人员请进彭董办公室后，办公室内简单整洁的摆设让小编有一种恍若来到大学导师办公室的感觉，紧张的情绪也逐渐平静下来。采访中，彭董把项目规划向我们徐徐道来，脸上的微笑也向我们传递出金鹰打造骑龙项目的信心。占据天时地利人和，骑龙项目最终会以怎样的姿态展示在大家面前？让我们一起拭目以待吧。

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