最具投资价值商业项目推荐：解读龙湾一号

近日，宜宾三江口CBD区域概念设计方案新鲜出炉，三江口区域将作为宜宾市未来的市级行政、商贸金融、服务、物资流转、文体娱乐中心，打造为宜宾市城市发展的核心地带，展示城市形象的桥头堡，树立川蜀之地的城市标杆。

作为三江口区域首个高端楼盘，龙湾一号将根据三江口CBD的职能规划，倾力打造宜宾首席滨江豪宅、宜宾首例主题文化商业街、主题文化精品酒店等巅峰系复合型产品，将对三江口CBD的顶级滨江居住、文化商业消费、高端商务接待等起到了有力的提升作用。2012年11月，龙湾一号开工典礼和销售中心开放仪式相继举行，开放两周便迎来上万人次造访，除了定位高端的住宅，龙湾一号5万平米独具特色的商业规划是项目的点睛之笔，也是宜宾市民和业内眼中最具投资价值的商业之一。

作为“2012年度宜宾最具投资价值商业项目评选”活动的参选项目之一，龙湾一号到底价值几何？自身又有那些优势和特色？

商业业态如何规划？

项目总建面约35万㎡，涵盖一线滨江豪宅、主题文化商街、文化精品酒店、soho商务公寓等顶级都汇物业。其中商业建面约5万㎡，规划为集“高端特色餐饮、休闲娱乐、高端商、政务接待、时尚潮流体验“为一体的高端生活中心”。

在业态规划上，龙湾一号充分发挥江、景、路的聚集效应，聚集4D电影院、健身中心、高端特色酒吧、高端特色餐饮、国际休闲中心等世界级城市生活资源，打造宜宾首席高端消费目的地。

借力三江口整体规划形成商业中心

龙湾一号地处三江口CBD核心腹地，是宜宾市政府倾力打造的城市名片，正如时代广场之于纽约、陆家嘴之于上海、春熙路之于成都，将成为集行政、办公、商业、娱乐、居住为一体的城市心脏，带动城市经济、文化、社会价值的提升，未来必将成为宜宾的城市形象地标。

龙湾一号区位优势得天独厚，已趋成熟的莱茵商圈、沃尔玛商圈等聚集城市级消费人气；长江大道贯通新老城区财富动脉；长江大桥、叙府路连接强劲消费人群；加之三江口商贸、金融、行政、办公、服务功能规划及龙湾一号自身恢弘商业体量，将形成人流、商贸的中心聚集效应，坐拥财富制高点。

龙湾一号紧邻800亩城市滨江公园，坐拥贯通南北的城市中央景观轴线；坐拥城市稀缺资源，衔接新老城区数十万高端消费人群，吸富城市上游经济。同时项目周边路网密布，交通四通八达，一网打尽3公里最佳消费半径内的商业财富。

设计理念紧扣“传统文化”主题

项目择址三江口，以“现代建筑中融合历史文化，传承并发扬宜宾传统文化“为开发理念，紧扣城市发展目标，满足社会大众日益多元的精神、文化需求，带动城市经济、文化、社会价值的提升，缔造宜宾城市地标。

龙湾一号商业设计突破传统模式，融合明清建筑风格与欧式建筑灵魂，既保证中式建筑的神韵和精髓，又展现出项目现代化的特色，创造宜宾唯一主题文化商业街区。商业建筑规划上，充分发挥“街”“巷”“院”的特点确保内外商业相互渗透，提供客户驻足休憩的空间，全方位提升商业价值。

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