冉恒川：以需求为导向 为翠屏新区打造封面

2013年1月30日，宜宾老牌实力房企寅吾房产竞得翠屏新区74亩商住用地，拉开其进军翠屏新区的序幕，目前项目正在进行前期筹备工作，从先期推出的广告看，项目将更多的满足青年购房群体的需求，吸引了广大市民的关注。对于项目的规划和开发理念，寅吾房产集团翠屏新区分公司总经理冉恒川接受了本站专访。

三江房产网：冉总，您好，寅吾房产经过18年的发展，已经是宜宾最具实力的品牌房地产开发企业之一，给宜宾市民带来了不少优秀作品，在今年1月30日的土地拍卖会上，经过近百余轮的竞拍，寅吾房产又将翠屏新区74亩商住用地成功收入囊中。寅吾公司当初在择址该区域时，是如何考虑的？

冉恒川：翠屏新区作为宜宾主城区北扩的一个重要节点，是宜宾翠屏区未来的行政、文化、商贸中心，同时也是一个生态宜居新城，作为一个新兴的区域，翠屏新区将发挥后发优势，通过城市规划以更高的起点，为宜宾人民打造更适宜居住的一个新区。同时，整个江北的市场需求也十分旺盛，具有很大的机遇。此次我们公司借助翠屏新区新推的地块，进入江北区域市场，我们将整合寅吾集团多年来的开发经验，根据江北市场现状和需求情况，全心全意为宜宾市民打造一个更优质的产品，在区域内树立一个标杆。

三江房产网：“寅吾之前翠屏新区只差一张封面”这个广告很Q，深入购房者人心，从画面上看本项目定位客群应该以年轻人为主，青年是目前房地产市场的主要购买群体之一，您对这一年龄阶段的购房者买房有哪些建议？

冉恒川：本来我们翠屏新区项目就是针对青年客群更多一些，青年购房群体具有自身的特点，他们多数都是首次置业，在选择的时候首先考虑的是总价能够在自己的控制范围以内，区别于一般的刚需购房者，他们对项目本身的品质要求也是比较高的，要求楼盘自身具备较好的区域空间，以及整个社区配套的完善，我们作为本土开发商，有信心能打造让这部分购房群体满意的物业，而且将使之成为翠屏新区的一个新的亮点。

三江房产网：从我们网站的调查数据来看，市民对寅吾在翠屏新区开发的项目非常关注，对项目非常期待，有很多客户打电话到我们网站咨询该项目的具体情况，如：诚意登记什么时候开展、售房部何时开放、项目什么时候能开盘等事宜，您能简单介绍一下这几方面的情况吗？

冉恒川：首先非常感谢宜宾市民对我们企业和项目的大力支持，我们从拿到地块后就开始了紧锣密鼓的筹备工作，目前项目前期工作进展十分顺利，项目案名定为“伊顿公馆”，我们也希望楼盘能尽快的亮相江北市场，为宜宾市民带来更多更好的购房选择。

三江房产网：从2007年起，我们网站分别与寅吾公司开发的多个项目进行了深度合作，其间开展了多次团购和看房活动都取得了不错的效果。从我们目前收集到的情况来看，关注江北项目的网友都希望我们网站出面再次组织寅吾江北项目的看房活动或者前期意向团购活动，不知道冉总这边有没有这方面的打算？

冉恒川：我们与你们网站的合作一直都比较愉快，看房和团购类似的活动我们非常欢迎，也希望通过这种方式让更多的购房者了解我们的楼盘，同时希望大家能给我们提出宝贵的意见和建议，让我们以购房者的需求为导向，真正打造出一个让购房者满意的楼盘。

三江房产网：进入2013年以来，宜宾土地市场一直较火爆，竞争激烈，高价成交地块频频出现，请问冉总对宜宾土地市场的火爆怎么看？

冉恒川：宜宾市的整个需求量还是以刚需为主，需求量十分旺盛，加上大家对整个2013年下半年以及后市的期望值都比较高，信心充足，开发商会大胆的去拿地，在这种竞争下地价自然而然就上来了。

作为宜宾十大城市组团之一，翠屏新区以其优越的自然环境获得越来越多购房者的亲睐，根据宜宾城市规划，翠屏新区将打造成为集中高档居住、商贸与行政一体的综合性城市新区。随着规划的升级，翠屏新区各项优势日渐凸显。作为寅吾房产集团进军翠屏新区的首个项目，希望“伊顿公馆”能带给购房者更多的惊喜。

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