蒋代全：华恩用诚信打造凯丽·滨江 做好楼盘品质

自从2011年7月28日撤县设区以后，南溪的发展全面进入了“高速路”阶段，特别是房地产业的发展更是一路狂奔。尤其是南溪滨江新城片区多家品牌实力开发企业入驻，10余个精品楼盘云集，无论是楼盘的数量、房源的多样性，甚至销售额度，都在屡创宜宾楼市新高。在南溪房地产市场趋于饱和时候，业内人士又有何不同见解，新近推出的楼盘又如何吸引购房者的目光？如何才能赢得市场的肯定？

为此，本站编辑专访了资深房地产业内人士——四川华恩房地产开发公司董事长蒋代全先生。

三江房产网：蒋总，您好！感谢您在百忙之中抽空接受我们的采访。能否请您简单的谈谈你对房地产开发的理念以及目前南溪楼市的现状？

蒋代全：我的理念就是“以诚信为本，坚持做好自己的产品”。不论国家如何严格调控楼市政策，作为我们地产人唯一能做的就是将自己的产品认真负责、保质、保量、信守承诺的去做好每一个细节，只有得到客户的认可，市场才会有我们的立足点。

南溪新区的打造与区域产业集合，罗龙工业园区、九龙食品园区等建设，大量就业人群增加，对房源的需求量上升，对房地产业的发展带来了好的机遇。

三江房产网：最近南溪滨江新城某楼盘大幅度降价（每平米降了500元），如此的降价幅度销售会对南溪楼市产生什么影响？

蒋代全：应该是个别楼盘采用的一种营销方式，并不会对南溪区楼市带来什么大的影响。

三江房产网：今年上半年，在楼市低迷，市场供应已接近饱和的情况下，南溪仍然成功出让多宗商住用地，也就是接下来会有接近10个以上的新项目将面市，那“凯丽•滨江”项目将以什么来吸引市民的目光？

蒋代全：“凯丽·滨江”是继“凯丽·香江”之后的另一新项目，定位为“凯丽·香江”的升级版，更加讲究建筑风水学的运用，全力打造让每套房屋的通风与采光都达到最佳；其次，“凯丽·滨江”采用“点式建筑”的设计理念，这样的好处在于大大的减少了公摊面积，让业主得到更多实惠；绿化面积增加，提升了整个小区的品质，楼盘外观采用Art-deco风格，商业与住宅完全分离，让商业更专业，机动车不进入小区，按人车分流的方案设计车库，让居住更舒心。

三江房产网：“凯丽·滨江”项目预计什么时候正式动工？预计哪年能完工交房？

蒋代全：“凯丽·滨江”将在今年年底动工，预计最后一期将在2015年前能完工交房。

三江房产网：近期华恩房产有没有进军宜宾主城区市场的打算？

蒋代全：唯一能和市场抗衡的，就是坚持做好自己的产品，只有认真打造好品质才能让客户认可。说到进军宜宾主城区市场，还得看看市场格局而定，一切顺其自然吧。

三江房产网：蒋总对于南溪楼市未来的走向有什么看法？

蒋代全：从南溪目前的土地供应节奏来看，对开发商是个挑战，要有好的品质，才有竞争优势，要不然就会被市场淘汰。另外，南溪区委区政府高度重视招商引资，大型工业落户南溪，人口数量也在大幅上升，房源需求量自然能就上去，我个人对南溪未来楼市市场还是有信心的，只要坚持做好楼盘品质，注重每个细节，让客户满意，市场才有我们房地产人的一席之地。

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