宜宾楼市一周速览（8月4日-8月10日）

Ⅰ.本周概速

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第32周（8月4日-8月10日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为274套；总面积为27872.92平方米；主城区住宅建筑均价为6105.84元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3738.24元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约274套，环比下降了7.43%；从统计数据看，主城区签约88套，环比上升35.38%，增长迅速，其他区县均呈现不同程度的下跌，其中高县跌幅最大，环比下降了54.29%。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为27872.92平方米，环比下降了0.15%；从统计数据看，主城区和江安县签约面积环比上升，分别上升了17.43%和40.73%，其他区县呈现不同程度的下跌，其中高县跌幅最大，环比下降了38.73%。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为6105.84元/㎡，环比下降了2.28%,其他区县住宅建筑均价为3738.24元/㎡，环比下降了0.73%。从统计数据看，其他区县中除宜宾县呈微量下跌外均呈现不同程度上升。

Ⅲ.报媒统计

2014年第32周（8月4日至8月10日）共有3家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计10则，版面共计11个整版。据统计，三江主城鲁能山水原著投放版面共计4个整版，龙源府邸投放版面共计4个整版；临港新区盛世临港投放版面共计3个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

8月5日

远达•春天里：为了喜迎中秋佳节，自2014年8月1日起，项目推出中秋三大聚惠以及订房送钻戒的活动。目前春天里按揭付款惠后均价约6200-6300元/㎡；一次性付款惠后均价为5900元/㎡。咨询热线：400-0831-002转877

龙湾一号：项目写字楼预售已经开启，目前均价约8200元/㎡。除前期排号优惠外，按揭付款的客户可享500元/㎡的优惠，一次性付款可享600元/㎡的优惠。咨询电话：400-0831-002转555

8月6日

临港中央：8月7日-8月10日，客户凭个人身份证到临港中央售楼部即可参与集赞送“油”活动，每天限量400桶1.8L食用油，先到先得，送完为止，每人限领一桶。咨询热线：400-0831-002转128

8月7日

德通•塞纳国际：近日德通房产推出了“关注塞纳国际公众微信号，免费请你吃糕点、看电影”活动。扫一扫项目公众微信号，进入“砸蛋赢大奖”页面参与活动，就有机会赢取自由人影城3D电影票和麦加乐优惠券。咨询电话：400-0831-002转083

盛世临港：昨日（6日）新鹏房产“2014-豪美•奥特莱斯”奢侈品品鉴会圆满落幕。据悉，临街商业不日也将隆重开盘。咨询电话：400-0831-002转816

8月8日

翰林府邸：鸿浩同展置业近日特别推出“缤纷夏日，水果狂欢节”活动，携冰果盛宴及大量购房优惠闪亮登场。咨询热线：400-0831-002转598

海港城：据悉项目一、二期商铺目前已全部售罄，三期约200套微铺应市热推中，面积约10-15㎡，一次性付款优惠总房款5%，分期付款（半年）优惠总房款3%。咨询热线：400-0831-002转557

龙源府邸：今天晚上，成中•龙源府邸巡城外展活动在宜宾老城区洞子口酒之源广场开场，现场气氛热烈。咨询电话：400-0831-002转831

盛世临港：今日（9日），新鹏•盛世临港临街商铺火热开盘，项目现场人气高涨。商铺均价约23000元/㎡，面积区间在35-500㎡，共推出100余套临街商铺。咨询电话：400-0831-002转816

天际上城：随着天际上城C地块-双子灯塔项目VIP卡申领的启动，项目一期排号也于今天早上8：00准时开启。项目房源约300套左右，面积约85-121㎡。咨询电话：400-0831-002转858

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