银十宜宾主城区仅4盘推新 成色或逊于9月

如今10月进入尾声，回看这二十几日，除了开发商国庆、重阳的一些推广活动及半岛大院接二连三的特价房，宜宾楼市可谓寂静一片，幸而月底主城区三盘入市让楼市微微显露出小兴奋。不过总体而言，不论从目前房管局备案数据还是入市房源量来看，今年“银十”楼市或逊于9月，成色堪忧。

入市房源千套左右 较9月减少明显

10月伊始便迎国庆小长假，不过宜宾楼市并无太多热闹场面，主城区仅龙湾一号于10月6日推出了100套左右新房源，这种沉寂的状态一直延续到月末才略有好转，拉菲、江语城、伊顿公馆新房源相继入市，为银十做最后冲刺。总体来看，10月主城区新房入市量在1000套左右，相较9月的2200余套而言下滑明显。究其原因，是金九成色欠佳以致开发商信心不足？亦或是前面大量房源入市透支了库存和购买力？还是开发商储备房源冲刺年底的返乡置业潮？可能皆有吧。

成交备案百余套 环比下滑近53%

从本站收集整理的宜宾市商品房成交备案数据看：在房管局官网偶尔无法打开等同等客观因素影响下，10月1日-10月28日，主城区（不含临港经济开发区）成交备案159套，环比9月的337套下滑了52.82%，减少幅度非常明显。

综上数据来看，今年金九银十中，开发商、购房者的入市积极性双双不高，楼市观望情绪渐浓，买卖双方的博弈似乎已经逐渐明朗，楼市何去何从，且静观以待。

附录：10月底主城区看盘具体信息一览

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