宜宾房价高企 买房多少人是刚需

在中国，我们总是听到一个词叫随大流。把这个词展现的淋淋尽致的，莫属于中国式过马路。但凡有一个人先过马路，后面一波人就跟着过去了，把安全置之脑后，一次次上演着马路惊魂。

其实，类似于中国式过马路的现象还有很多，比如，受日本核电站泄漏影响的抢购食盐风，受禽流感影响的抢购板蓝根风，受国际金融问题影响的抢购黄金风……种种跟风现象都诠释了国人一个心理：“别人都买了，自己不买，总觉吃亏”。就这样，不管有用没用，只要有一群人去做一件事，就不能少我一个。

其实，在小胖看来，这个现象同样可以运用到房产行业。一谈到多套房产，小胖头脑里立马想到两个人，一个是“房姐”龚爱爱，拥有北京41套房产，前不久刚开庭审理。还有一个就是“房叔”蔡彬，拥有20余套房产，结果被判刑11年半，也终于得到一间“心安”的房间了，只不过住起来没有那么舒服罢了。为何“房姐”和“房叔”都是以房产为主？无非是房价一个劲的飞升，买房热潮从未减退，房子不仅保值，还有上升空间，也就更好跨入“高富帅”或“白富美”行列了。

如果说“房姐”和“房叔”和我们普通市民的生活关系不大，那小胖就来说几个有关系的。自从小胖从事房产行业后，很多朋友都来寻根问底。“小胖，房价有跌的可能吗？”，“小胖，宜宾哪里的房子更具投资价值？”，“小胖，我看到有个盘很多人买啊，有些人连号都没排上，这盘靠谱吗”，“小胖………”类似于这样的问题，不断充斥着小胖的生活。其实，在这些问题背后，也反映出提问者对现在房产市场把握程度不够，担心买错房。但又看着一个盘热销，一群人赶着去买房，自己不去，总觉少点什。于是，有钱人拿钱往里砸，没钱人冲着房奴称号，啃着老卖着肾拼命往里挤。结果，房子越卖越好，房价越升越高，房奴也越来越多，唯一不多的便是房奴们卡里的人民币。

一次朋友聚会，餐后聊到现在的房价，朋友们都唏嘘：房价那么高，看来这辈子只能“蜗居”了。也有朋友想买房，让小胖支招。我问他为什么买房，他说，“现在不买，房价高了就买不起了。”其实，这位朋友说的不无道理，也正好反映了一个现象。有房的，盼着房价涨，没房的盼着房价跌，担心房价上涨，买不起房。于是，乘着房价还平稳时，赶紧买房，但又不知道买哪里的盘。所以，看着哪里人多，就立马跟着去，不管适不适合自己，有没有用，买了才安心。

说了一大篇幅的购房风。在生活中，也有这样一群人，他们有着最基本的住房需求，但他们对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法，不会接受过高的楼价，但当楼价调整到可承受的范围内，他们就会入场。这样的人我们称之“刚需族”。刚需族囊括首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房和改善性住房人群，其中主力年龄段为80后。当然，小胖也是“刚需族“”一员，至于我属于什么人群，各位看官请自行猜测。

文章写到这里，也该总结陈词了。小胖在这期侃了侃购房目的不明确且随大流的人群，对此，小胖只想说，“买房是大事，入手还需谨慎”。

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