伊顿公馆房价大猜想 开盘或紧逼和都国际

寅吾•伊顿公馆位于翠屏新区的门户位置，与规划中的市政公园零缝隙结合，将打造“双公园地产格局”的生态社区。据最新消息，9月底样板间将正式开放，10月底一期房源或将上市，目前正接受诚意登记。

它有什么？

小编第一次接触伊顿公馆，缘于微信。伊顿公馆是宜宾为数不多开通微信功能的楼盘。当然，这是其销售手段一种，不做分析。我们说点实质性的东西，项目总户数974户，规划小区停车位1170个，计划分两期开发。景观规划方面，规划有宜宾首例浪漫婚恋主题的兰卡公园与2万平市政公园无缝结合，达到双公园居住体验。社区配套和主题商业方面，规划有爱尚嘉超市、婚喜主题商铺、娱乐休闲中心等。

而在户型方面，目前已经推出八大户型，设计均采用“多一房理念”。其中，以58㎡二房单卫、78㎡三房单卫、89㎡三房双卫、109㎡四房双卫为主力户型，且赠送面积较多。据悉，户型设计和功能布局方面，则更多的是打造一种“人景结合”的居住体验，让“紧凑”的生活也能“景凑”。

价格猜想

本着猜想无罪的原则，小编也来猜一猜伊顿公馆的开盘价。猜之前，先让我们看看翠屏新区其余两个楼盘的最新情况。

戎州兴城：开盘均价约为5500元/平米，目前住房已基本售罄。

和都国际社区：项目三期开盘，户型最小90㎡，主力仍为120㎡左右套三，总共放出182套住宅，开盘优惠后成交均价为6400元/平米。

回到伊顿公馆，项目地处两大楼盘之间，其竞争对手无疑是旁边的和都国际社区三期。此前，伊顿公馆举办微信现场抽奖等活动，一度引起了购房者对该项目的大力关注。对于9月12日和都国际社区三期开盘后，伊顿公馆是否会提前开盘？小编认为可能性不大，毕竟伊顿公馆与和都国际社区的受众人群是有分别的。前者更趋于以首次置业为主的年轻购房者，而后者更趋于以三世同堂为主的购房者。但为何要迟于10月底开盘，除开申办预售资格和工期等客观因素，小编认为出发点或许有二：第一，静观和都国际社区三期开盘价，作为参照。第二，根据和都国际社区三期的销售情况，再做判断。

综上所述，小编斗胆猜测：伊顿公馆开盘价或在6000~6500元/平米之间，且很有可能紧逼和都国际社区三期开盘价格。实为多少，也只能静心等待。

亲们，你们觉得伊顿公馆开盘价会是多少呢？

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