岷江新区楼盘集中竞争大 区域配套待跟进

楼市现状：楼盘集中于起步区  中小户型居多

地处进出宜宾的北大门，属于早前建设的城市用地范围，还有五粮液酒厂、江北公园、宜宾学院等依托，岷江新区旧州组团经济发展较好，楼市发展也相对较早。随着区域魅力的明朗化，曾经的“霸主”中泽集团迎来华富房产、寅吾集团、联华房产的“打擂”，且几个楼盘位置非常集中，分分钟便可从一个项目到另一个项目，可谓真正的“邻居”盘。如此密集的分布大大加剧楼盘竞争，不过对购房者看房而言实属方便。

2012年和都国际社区一、二期8月开盘小户型热销热销，不久便迎“仅大户型在售”的状态，而戎州兴城涵盖10余种中小户型的900多套房源引来千余组排号客户也极大说明了意欲置业该片区客户里大量的刚需群体。同为中小户型定位的伊顿公馆、天悦府开盘劲销则是更有利的佐证。如今，岷江新区起步区已然成为中小户型的天下，目前在售房源均价约6000-6500元/㎡。

岷江新区起步区目前配套

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