岷江新区楼盘集中竞争大 区域配套待跟进

取代老城区成为翠屏区未来行政中心的规划让翠屏新区名噪一时。而李克强总理提出“政府性的楼堂馆所一律不得新建”后，有关“区政府搬不搬”、“翠屏新区规划改不改、怎样改”等言论一度让翠屏新区被推上舆论的风口浪尖，直到去年底该区域新规划终于尘埃落定。翠屏新区被归为岷江新区的一部分，称谓也变更为岷江新区起步区，整个大区域统筹式的发展规划稳步起航。

政府规划：区域性的行政中心

《2013-2020宜宾城市总规》（以下简称《总规》）里，岷江新区规划范围约134平方公里，城市建设用地约31.3平方公里，是中心城区“一城四区”中规划范围最广的区域，包括旧州、象鼻、空港和菜坝四个组团。功能定位为世界级白酒产业基地和酒文化中心，区域性航空枢纽及现代物流中心，高新技术产业集中区，区域性的教科文卫中心，水上运动及生态休闲中心。《规划》将让岷江新区的区域优势更加凸显，不过各分散的组团如何有机联系以方便统筹管理还值得商榷。

规划的岷江新区起步区商务中心地标建筑效果图

岷江新区重要的组成部分-起步区（即翠屏新区）总用地面积约21.7平方公里，可建设用地约19.8平方公里，生态绿地约1.8平方公里。该区域将分四期进行打造，其中一期重点打造起步区核心区，含区级行政中心、商贸中心、商住混合、文化娱乐；二期重点为铁路南北两侧基地的衔接和物流产业园区的建设（北部生活区+物流园产业区）；三期重点打造北部门户区（北部生活区+总部基地+北门户）；四期完成高科技产业园区的建设和与东部总部基地的联系（高新技术开发区+西部生活区）。起步区核心区居住建设现已基本成型，想必行政、商贸、文化等中心也会接踵而至。

规划的岷江新区起步区行政及市民中心效果图

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