春节宜宾主城乏力 南溪多盘热销成楼市主力

主城区去化走低

假日出游成重点，房价高企成主因。

走访中，不管是配套相对醇熟的区域，还是新开发的地区，都反映同样一个问题：春节期间，来访量不高，成交不理想。

究其原因：其一，楼盘与楼盘之间供应量不平衡是成因之一，部分楼盘存量过多待销，另外部分楼盘供应不足待推，购房者选择面缩小，买不到合适的住房；其二，有业内人士指出，目前二三线城市楼盘销售遇阻，成交走势普跌，宜宾虽逆市走好，但购房者仍愿意持观望状态；其三，在走访中，天悦府负责人表示，市场低迷也是多因所致，春节期间，市民关注点其实并不全在房地产，囿于日常工作疲劳，压力过大，多数购房者会选择外出旅游。此外，春节虽然是返乡置业的高潮时段，但这部分返乡置业人员多数来自郊县，所以对主城区，翠屏新区的影响较小，再加上银行限贷、主城区房价高企等因素，市场低迷也于情理之中。

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