拆迁更新再加速！宜宾获中央财政支持，全国仅20个城市入围！

昨天（6月4日），财政部公示了2025年城市更新支持名单，一共有20个城市：

北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁、乌鲁木齐。

宜宾，成为全国少数入围的城市之一。

国家出钱帮忙搞城市建设，这对宜宾来说，是一件大好事，意味着城市拆迁更新，将进一步提速！

01.竞争性选拔，比拼城市“硬实力”

萧哥去查了下此次城市更新入围的选拔条件，发现还挺有意思的。

此次财政支持，主要向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜，每个省（市、区）可推荐1个城市参评，总评选不超过20个。

很显然，四川推荐的是宜宾。

参评的城市还需满足一系列基础条件，比如，地方性债务风险低、近几年未出现住建领域重大事故等，并参与竞争性答辩，整套流程相当繁琐、苛刻。

宜宾最终能脱颖而出，体现了较强的城市综合实力。

02 .财政补助多少，这钱要怎么花？

此次中央财政对入选城市的支持力度将根据区域差异设置不同的金额。

根据公示文件，补助标准分为四个层级：东部地区每个城市不超过8亿元，中部地区不超过10亿元，西部地区不超过12亿元，直辖市不超过12亿元。

宜宾作为西部地区城市，标准在12亿元这一档，资金将根据工作推进情况陆续拨付到位。

当然，更值得关注的是资金有精准的用途要求，重点聚焦四大领域：

- 城市地下管网更新改造和综合管廊建设

- 生活污水处理“厂网一体”建设

- 市政基础设施提升改造

- 既有片区更新改造，特别强调要“注重文化、旅游、餐饮、休闲娱乐等一体打造”

整体来看，资金主要会投向城市的老旧片区，对于宜宾来说，老城区、天池片区、安阜片区、大麦坝片区等重点改造区域应该能最大程度上享受到这份红利。

03.城市更新，推动宜宾楼市发展

当下，“城市更新”被列为稳楼市的重要举措，各地都在大力推动。

试想一下，宜宾主城区域上万套老旧二手房全部改造升级，相应街区环境优化提升，将对楼市产生怎样的撬动？

一来，因为整体界面的升级，这些旧房的价格会得到一定增长，有可能会引领片区居住价值的回升，毕竟它们大多数都不缺学校、商业、医疗等配套资源。

二来，城市更新的大面积铺开，也会给宜宾楼市带来大量的购房需求，促进楼市去库存，稳定房价。

城市更新浪潮下，宜宾楼市正迎来新的一波发展契机，值得期待！

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