宜宾C组团四代建筑有消息！2家房企浮出水面!

自消息传出以来，三江新区滨江C组团TD-C-04-06、TD-C-04-08地块，一直备受关注。

毕竟，这里将是宜宾四代建筑的“试验田”。

近日，这里又有消息了！

宜宾三江新区滨江C组团住宅地块修建性详细规划竞赛，已进行资格预审结果公示，两家入围参赛单位（联合体）浮出水面——

大家注意到了吗？入围的两家都是“房企+设计单位”构成的联合体。

要知道，有意参与规划设计的话，后续土拍中报名竞拍的可能性也非常大噢！所以，小扒姐也忍不住“扒一扒”这两家房企。

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旭辉管理集团有限公司，这张在宜宾楼市些许陌生的面孔，其实很有来头。

旭辉管理集团有限公司简称旭辉建管。2021年，在上海正式成立；2024年，已成为中国房地产代建企业新签规模top2。相关报道显示，截至2024年底，旭辉建管累计在管项目近200个，累计在管总建筑面积超3000万平方米，累计项目城市覆盖超70个。

关键，旭辉建管对于四代建筑，也有一定的打造经验。它在西安、苏州、太仓、佛山、昆明等城市，都有第四代住宅落地。

△ 佛山昊成花园过程稿

当然，旭辉建管能发展这么快，与此前的集团积淀也离不开。旭辉建管脱胎于旭辉集团，该集团2000年成立于上海，2012年在香港上市。

只是地产寒冬的这些年，旭辉集团地产开发业务难挡颓势，因此呈现出“两副面孔”。一方面，从全国拿地榜单销声匿迹；另一方面，迅速在代建领域跻身头部。因此，若是后续加入C组团新地块开发，旭辉建管也很可能走代建的轻资产模式。

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至于翠屏丽雅，宜宾人就再熟悉不过了。

翠屏丽雅，丽雅城发的全资子公司，宜宾本土国企。想当年，丽雅曾因首秀莱茵河畔一炮而红，之后又陆续在南岸西区、南部新区、三江新区、上江北等打造地标性住宅。

可以说，丽雅的开发足迹遍布宜宾主城，部分区县也有它的身影。相信持续的深耕中，丽雅对于宜宾城市建设方向、购房者居住需求迭新，都是“手拿把掐”。

△ 宜宾丽雅·和锦意境图

更重要的是，多年来，丽雅也凭借过硬的品质，积累了不错的口碑基础、老业主基础。要知道，四代建筑本就需要更深层次的品质迭新；要知道，丽雅的业主，购买力都不容小觑。

这样看来，丽雅的优势也比较明显。而实际上，市场上不少人也期待丽雅在产品上的更大突破，C组团新地块规划，正好也是一次淬炼机会。

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那么，旭辉建管也好，翠屏丽雅也罢。未来C组团新地块的开发，会是这两家房企的其中之一吗？

从竞赛公告看，竞赛第一名获得者会负责深化修建性详细方案及后续成果整合工作，并在未来滨江C组团TD-C-04-06地块、TD-C-04-08地块拍卖时作为附件，带方案进行拍卖，后续土地使用权竞得者严格按此方案进行项目建设。

由此看来，土地竞得者，也可能另有其人。倒是这两家参与规划的房企，肯定对项目更熟悉。

不知各位网友，又希望哪家房企来打造呢？

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